Korzár logo Korzár Gemer
Pondelok, 6. február, 2023 | Meniny má Dorota

Nájomníci ubytovne na Zlatej ulici sa musia vysťahovať

Do konca januára sa musia bývalí nájomníci vysťahovať z ubytovne na Zlatej ulici v Rožňave.

Rómska ubytovňa je tŕňom v oku bývajúcich v susedných bytovkách.Rómska ubytovňa je tŕňom v oku bývajúcich v susedných bytovkách. (Zdroj: Eva Šoltísová)

Do konca januára sa musia bývalí nájomníci vysťahovať z ubytovne na Zlatej ulici. Budovu ešte v novembri kúpil nový majiteľ ako prebytočný majetok mesta. Rómske rodiny, ktoré v predmetnej ubytovni bývajú, dali podnet na prokuratúru o preskúmanie zákonnosti predaja.

ROŽŇAVA. Mesto budovu na Zlatej ulici 10 získalo v roku 2007 od Železorudných baní v likvidácii a o rok neskôr v marci zriadilo v nej útulok pre sociálne slabších občanov.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Počas prevádzkovania útulku samospráva vynaložila na opravy nemalé peniaze. Do novej vodomernej šachty, vodovodnej prípojky a vodomerov v obytných jednotkách investovala 6 300 eur, kompletná elektroinštalácia stála 34 261 eur. Budovu však nájomníci zdevastovali.

SkryťVypnúť reklamu

Mesačné nájomné v obytnej jednotke s jednou izbou je 4,22 eura, s dvomi 6,51 eura. Opravy sú hradené z výberu nájomného, ktoré za rok predstavuje 1 551 eur, ak by bola dodržaná platobná disciplína zo strany nájomníkov, čo nepokryje náklady opravu, údržbu a zákonné revízie.

Značná časť z nich mestu neplatí nájomné a plnenia spojené s užívaním obytných jednotiek a tak sa dlh na Zlatej 10 vyšplhal na 2 958 eur, na poplatkoch za komunálny odpad vo výške 5 628 eur.

Nový nájomca

Pre neustále vrážanie vysokých finančných čiastok do budovy sa mesto rozhodlo vlani budovu na Zlatej ulici zaradiť do prebytočného majetku. V novembri uzavrelo mesto kúpnu zmluvu s novým majiteľom, ktorý musí nehnuteľnosť zapísať do katastra nehnuteľností.

Nájomníci, ktorých je okolo 60, nechcú prísť o strechu nad hlavou. S nesúhlasným stanoviskom sa obrátili na vedenie mesta. Opakovanú výzvu od mesta, aby dobrovoľne odovzdali obytné jednotky do konca januára neakceptujú.

SkryťVypnúť reklamu

Iný prístup mesta

Jeden z užívateľov Tomáš Rezmüves býva v obytnej jednotke rok s manželkou a dvomi dcérami. Do svojej domácnosti investoval vyše 500 eur.

Na jednej strane priznáva, že niektorí nájomníci si neplnia svoje povinnosti voči prenajímateľovi. Na strane druhej očakával od mesta iný prístup.

„V budove bývajú viacpočetné rodiny poväčšine s malými deťmi, odkázané na sociálne dávky alebo dôchodky. Mesto budovu predalo bez možnosti odkúpenia nájomníkmi, ktorí by svoje príbytky riešili splátkovým kalendárom. Bývajú v hmotnej núdzi bez možnosti riešiť bytovú otázku. Mesto sa touto možnosťou nezaoberalo a nedalo nájomníkom žiadnu možnosť sa brániť,” povedal Rezmüves.

Bývajúci sa preto obrátili na Okresný súd v Rožňave, ktorý požiadali, aby vydal rozhodnutie, že je mesto povinné zabezpečiť nájomníkom budovy na ul. Zlatej náhradné ubytovanie, prípadne prístrešok a aby do právoplatného rozhodnutia súdu pozastavil vypratanie domu.

SkryťVypnúť reklamu

Žiadne povinnosti

Prednostka mestského úradu Erika Mihaliková poukazuje na to, že k tomuto stavu nemuselo dôjsť, keby si nájomníci plnili svoje finančné záväzky, nedevastovali budovu, ktorú užívali a svojím správaním nenarúšali občianske spolunažívanie v danej lokalite.

Podľa jej slov voči nájomníkom nemá samospráva žiadne povinnosti. „Zo zákona nám nevyplýva žiadna povinnosť, keďže nájomníci bývajú v obytných jednotkách a nie v bytoch. V nájomnej zmluve sa tiež jasne uvádza, že v prípade, ak sa má nájomca z obytnej jednotky vysťahovať, nie je prenajímateľ povinný zabezpečiť náhradu. Každý bol o tom upovedomený pri uzatváraní nájmu a podpísal to,“ oboznamuje prednostka.

Nový byt bez dlžôb

Bývajúci mali uzatvorenú nájomnú zmluvu na dobu určitú.

„Doba nájmu sa predlžovala dodatkami v závislosti od toho, ako si nájomníci plnili svoje povinnosti od jedného mesiaca, maximálne polrok. Z 23 nájomníkov sa ukončil nájom skôr u 4 užívateľov z dôvodu, že neprišli podpísať nájomnú zmluvu alebo mali voči mestu pohľadávky,“ dodáva E. Mihaliková.

Bytovú situáciu si môžu riešiť dotknutí občania žiadosťou o byt pri dodržaní podmienky, že voči mestu nemajú žiadne pohľadávky. Využiť túto možnosť však môžu len 4 rodiny, dve z nich o byt už požiadali a boli zaradené do poradovníka.

Bez trvalého pobytu

„Rómovia od nás očakávajú náhradné bývanie, ale žiadny z nich tam nemá trvalý pobyt, pretože táto budova slúži len ako útulok. Mali by si situáciu riešiť tam, kde majú zapísané trvalé bydlisko,“ radí prednostka.
Celý problém zatiaľ ostáva v rukách mesta dovtedy, pokiaľ vlastník nepodá návrh na vklad do katastra a stane sa tak právoplatným majiteľom. „Očakávame tiež stanovisko prokuratúry, ktoré v súčasnosti skúma podnet nájomníkov o zákonnosti predaja,“ uzatvára Mihaliková.

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. UNYP rozširuje svoj BA program o tri nové zamerania
  2. INDEX: Prečo stále nemáme diaľnicu do Košíc
  3. Vyšlo februárové Doma v záhrade
  4. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
  5. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
  6. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
  7. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
  8. Dodajte vašej pokožke šťavu
  1. Nadácia COOP Jednota podporila Nemocnicu s poliklinikou Brezno
  2. INDEX: Prečo stále nemáme diaľnicu do Košíc
  3. UNYP rozširuje svoj BA program o tri nové zamerania
  4. Vyšlo februárové Doma v záhrade
  5. Tím súťažného kvízu Riskuj! vyráža za fanúšikmi do Košíc
  6. Viete, kto je Najzamestnávateľ vo finančných službách?
  7. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
  8. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
  1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 14 106
  2. Dodajte vašej pokožke šťavu 3 188
  3. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu 2 399
  4. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 176
  5. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 1 825
  6. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery 1 139
  7. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 1 072
  8. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 1 008

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Sú blogy selektované podľa politického obsahu a významu?(2.)
  2. Ivan Čáni: Je Pellegrini a jeho Hlas SD férový hráč?
  3. Miroslav Galovič: Čierny lovec bielych snehuliakov. (Malý tohotýždňový časozber 2/2)
  4. Miroslav Galovič: Poézia sídlisikových stromov. Od večernej pohody ku kalamite. (Malý tohotýždňový časozber 1/2)
  5. Denis Jánošík: A, čo, že nej sme dokonalí
  6. Lubo Repka: Panama výletnou loďou
  7. Štefan Vidlár: Malinkatá úvaha
  8. Ján Šeďo: Aj my sme mali hrdinov, "Anči" ma výnimočne očarila...
  1. Peter Sarkocy: 4 dôvody prečo by som si už nekúpil Škodu Enyaq 21 260
  2. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 8 281
  3. Štefan Vrátny: Pohľad zvonku na Budajove vzťahy s ŠtB 7 711
  4. Jana Melišová: Vdýchava drevu nový život a dušu 4 008
  5. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 3 715
  6. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 245
  7. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 3 154
  8. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 2 794
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 56. - Arktída - Edmund Hillary, Neil Armstrong a ich výlet na severný pól (1985)
  2. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  3. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  6. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Sú blogy selektované podľa politického obsahu a významu?(2.)
  2. Ivan Čáni: Je Pellegrini a jeho Hlas SD férový hráč?
  3. Miroslav Galovič: Čierny lovec bielych snehuliakov. (Malý tohotýždňový časozber 2/2)
  4. Miroslav Galovič: Poézia sídlisikových stromov. Od večernej pohody ku kalamite. (Malý tohotýždňový časozber 1/2)
  5. Denis Jánošík: A, čo, že nej sme dokonalí
  6. Lubo Repka: Panama výletnou loďou
  7. Štefan Vidlár: Malinkatá úvaha
  8. Ján Šeďo: Aj my sme mali hrdinov, "Anči" ma výnimočne očarila...
  1. Peter Sarkocy: 4 dôvody prečo by som si už nekúpil Škodu Enyaq 21 260
  2. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 8 281
  3. Štefan Vrátny: Pohľad zvonku na Budajove vzťahy s ŠtB 7 711
  4. Jana Melišová: Vdýchava drevu nový život a dušu 4 008
  5. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 3 715
  6. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 245
  7. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 3 154
  8. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 2 794
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 56. - Arktída - Edmund Hillary, Neil Armstrong a ich výlet na severný pól (1985)
  2. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  3. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  6. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie