Korzár logo Korzár Gemer
Piatok, 7. máj, 2021 | Meniny má MonikaKrížovkyKrížovky

Nájomníci ubytovne na Zlatej ulici sa musia vysťahovať

Do konca januára sa musia bývalí nájomníci vysťahovať z ubytovne na Zlatej ulici v Rožňave.

Rómska ubytovňa je tŕňom v oku bývajúcich v susedných bytovkách.Rómska ubytovňa je tŕňom v oku bývajúcich v susedných bytovkách. (Zdroj: Eva Šoltísová)

Do konca januára sa musia bývalí nájomníci vysťahovať z ubytovne na Zlatej ulici. Budovu ešte v novembri kúpil nový majiteľ ako prebytočný majetok mesta. Rómske rodiny, ktoré v predmetnej ubytovni bývajú, dali podnet na prokuratúru o preskúmanie zákonnosti predaja.

ROŽŇAVA. Mesto budovu na Zlatej ulici 10 získalo v roku 2007 od Železorudných baní v likvidácii a o rok neskôr v marci zriadilo v nej útulok pre sociálne slabších občanov.

Počas prevádzkovania útulku samospráva vynaložila na opravy nemalé peniaze. Do novej vodomernej šachty, vodovodnej prípojky a vodomerov v obytných jednotkách investovala 6 300 eur, kompletná elektroinštalácia stála 34 261 eur. Budovu však nájomníci zdevastovali.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Mesačné nájomné v obytnej jednotke s jednou izbou je 4,22 eura, s dvomi 6,51 eura. Opravy sú hradené z výberu nájomného, ktoré za rok predstavuje 1 551 eur, ak by bola dodržaná platobná disciplína zo strany nájomníkov, čo nepokryje náklady opravu, údržbu a zákonné revízie.

Značná časť z nich mestu neplatí nájomné a plnenia spojené s užívaním obytných jednotiek a tak sa dlh na Zlatej 10 vyšplhal na 2 958 eur, na poplatkoch za komunálny odpad vo výške 5 628 eur.

Nový nájomca

Pre neustále vrážanie vysokých finančných čiastok do budovy sa mesto rozhodlo vlani budovu na Zlatej ulici zaradiť do prebytočného majetku. V novembri uzavrelo mesto kúpnu zmluvu s novým majiteľom, ktorý musí nehnuteľnosť zapísať do katastra nehnuteľností.

Nájomníci, ktorých je okolo 60, nechcú prísť o strechu nad hlavou. S nesúhlasným stanoviskom sa obrátili na vedenie mesta. Opakovanú výzvu od mesta, aby dobrovoľne odovzdali obytné jednotky do konca januára neakceptujú.

Skryť Vypnúť reklamu

Iný prístup mesta

Jeden z užívateľov Tomáš Rezmüves býva v obytnej jednotke rok s manželkou a dvomi dcérami. Do svojej domácnosti investoval vyše 500 eur.

Na jednej strane priznáva, že niektorí nájomníci si neplnia svoje povinnosti voči prenajímateľovi. Na strane druhej očakával od mesta iný prístup.

„V budove bývajú viacpočetné rodiny poväčšine s malými deťmi, odkázané na sociálne dávky alebo dôchodky. Mesto budovu predalo bez možnosti odkúpenia nájomníkmi, ktorí by svoje príbytky riešili splátkovým kalendárom. Bývajú v hmotnej núdzi bez možnosti riešiť bytovú otázku. Mesto sa touto možnosťou nezaoberalo a nedalo nájomníkom žiadnu možnosť sa brániť,” povedal Rezmüves.

Bývajúci sa preto obrátili na Okresný súd v Rožňave, ktorý požiadali, aby vydal rozhodnutie, že je mesto povinné zabezpečiť nájomníkom budovy na ul. Zlatej náhradné ubytovanie, prípadne prístrešok a aby do právoplatného rozhodnutia súdu pozastavil vypratanie domu.

Skryť Vypnúť reklamu

Žiadne povinnosti

Prednostka mestského úradu Erika Mihaliková poukazuje na to, že k tomuto stavu nemuselo dôjsť, keby si nájomníci plnili svoje finančné záväzky, nedevastovali budovu, ktorú užívali a svojím správaním nenarúšali občianske spolunažívanie v danej lokalite.

Podľa jej slov voči nájomníkom nemá samospráva žiadne povinnosti. „Zo zákona nám nevyplýva žiadna povinnosť, keďže nájomníci bývajú v obytných jednotkách a nie v bytoch. V nájomnej zmluve sa tiež jasne uvádza, že v prípade, ak sa má nájomca z obytnej jednotky vysťahovať, nie je prenajímateľ povinný zabezpečiť náhradu. Každý bol o tom upovedomený pri uzatváraní nájmu a podpísal to,“ oboznamuje prednostka.

Nový byt bez dlžôb

Bývajúci mali uzatvorenú nájomnú zmluvu na dobu určitú.

„Doba nájmu sa predlžovala dodatkami v závislosti od toho, ako si nájomníci plnili svoje povinnosti od jedného mesiaca, maximálne polrok. Z 23 nájomníkov sa ukončil nájom skôr u 4 užívateľov z dôvodu, že neprišli podpísať nájomnú zmluvu alebo mali voči mestu pohľadávky,“ dodáva E. Mihaliková.

Bytovú situáciu si môžu riešiť dotknutí občania žiadosťou o byt pri dodržaní podmienky, že voči mestu nemajú žiadne pohľadávky. Využiť túto možnosť však môžu len 4 rodiny, dve z nich o byt už požiadali a boli zaradené do poradovníka.

Bez trvalého pobytu

„Rómovia od nás očakávajú náhradné bývanie, ale žiadny z nich tam nemá trvalý pobyt, pretože táto budova slúži len ako útulok. Mali by si situáciu riešiť tam, kde majú zapísané trvalé bydlisko,“ radí prednostka.
Celý problém zatiaľ ostáva v rukách mesta dovtedy, pokiaľ vlastník nepodá návrh na vklad do katastra a stane sa tak právoplatným majiteľom. „Očakávame tiež stanovisko prokuratúry, ktoré v súčasnosti skúma podnet nájomníkov o zákonnosti predaja,“ uzatvára Mihaliková.

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  2. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  3. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  5. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  6. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  7. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  8. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  9. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  10. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  1. Blíži sa Deň matiek. Pripravme im raňajky ako pre kráľovnú
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  3. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
  4. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  5. Kancelársky trh ožíva, potvrdzuje to aj najväčší developer
  6. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  10. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 58 092
  2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 18 940
  3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 15 340
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 13 726
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 8 553
  6. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 7 689
  7. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 676
  8. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 434
  9. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 7 170
  10. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 7 129
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ministerka spravodlivosti Mária Kolíková.

S nápadom na odvolávanie Kolíkovej prišiel Fico.

2 h
Česko vs. Slovensko: ONLINE prenos z prípravného zápasu na MS v hokeji 2021.

Sledujte online prenos s nami.

8 h
Mesto Svidník.

Bytovú krízu berú na východe do vlastných rúk.

23 h
Vakcína proti covidu od AstraZeneca.

Úmrtie už u nás spôsobil aj Pfizer.

8 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop