Korzár logo Korzár Gemer
Nedeľa, 5. júl, 2020 | Meniny má Cyril, MetodKrížovkyKrížovky

Nájomníci ubytovne na Zlatej ulici sa musia vysťahovať

Do konca januára sa musia bývalí nájomníci vysťahovať z ubytovne na Zlatej ulici v Rožňave.

Rómska ubytovňa je tŕňom v oku bývajúcich v susedných bytovkách.Rómska ubytovňa je tŕňom v oku bývajúcich v susedných bytovkách. (Zdroj: Eva Šoltísová)

Do konca januára sa musia bývalí nájomníci vysťahovať z ubytovne na Zlatej ulici. Budovu ešte v novembri kúpil nový majiteľ ako prebytočný majetok mesta. Rómske rodiny, ktoré v predmetnej ubytovni bývajú, dali podnet na prokuratúru o preskúmanie zákonnosti predaja.

ROŽŇAVA. Mesto budovu na Zlatej ulici 10 získalo v roku 2007 od Železorudných baní v likvidácii a o rok neskôr v marci zriadilo v nej útulok pre sociálne slabších občanov.

Počas prevádzkovania útulku samospráva vynaložila na opravy nemalé peniaze. Do novej vodomernej šachty, vodovodnej prípojky a vodomerov v obytných jednotkách investovala 6 300 eur, kompletná elektroinštalácia stála 34 261 eur. Budovu však nájomníci zdevastovali.

Skryť Vypnúť reklamu

Mesačné nájomné v obytnej jednotke s jednou izbou je 4,22 eura, s dvomi 6,51 eura. Opravy sú hradené z výberu nájomného, ktoré za rok predstavuje 1 551 eur, ak by bola dodržaná platobná disciplína zo strany nájomníkov, čo nepokryje náklady opravu, údržbu a zákonné revízie.

Značná časť z nich mestu neplatí nájomné a plnenia spojené s užívaním obytných jednotiek a tak sa dlh na Zlatej 10 vyšplhal na 2 958 eur, na poplatkoch za komunálny odpad vo výške 5 628 eur.

Nový nájomca

Pre neustále vrážanie vysokých finančných čiastok do budovy sa mesto rozhodlo vlani budovu na Zlatej ulici zaradiť do prebytočného majetku. V novembri uzavrelo mesto kúpnu zmluvu s novým majiteľom, ktorý musí nehnuteľnosť zapísať do katastra nehnuteľností.

Nájomníci, ktorých je okolo 60, nechcú prísť o strechu nad hlavou. S nesúhlasným stanoviskom sa obrátili na vedenie mesta. Opakovanú výzvu od mesta, aby dobrovoľne odovzdali obytné jednotky do konca januára neakceptujú.

Skryť Vypnúť reklamu

Iný prístup mesta

Jeden z užívateľov Tomáš Rezmüves býva v obytnej jednotke rok s manželkou a dvomi dcérami. Do svojej domácnosti investoval vyše 500 eur.

Na jednej strane priznáva, že niektorí nájomníci si neplnia svoje povinnosti voči prenajímateľovi. Na strane druhej očakával od mesta iný prístup.

„V budove bývajú viacpočetné rodiny poväčšine s malými deťmi, odkázané na sociálne dávky alebo dôchodky. Mesto budovu predalo bez možnosti odkúpenia nájomníkmi, ktorí by svoje príbytky riešili splátkovým kalendárom. Bývajú v hmotnej núdzi bez možnosti riešiť bytovú otázku. Mesto sa touto možnosťou nezaoberalo a nedalo nájomníkom žiadnu možnosť sa brániť,” povedal Rezmüves.

Bývajúci sa preto obrátili na Okresný súd v Rožňave, ktorý požiadali, aby vydal rozhodnutie, že je mesto povinné zabezpečiť nájomníkom budovy na ul. Zlatej náhradné ubytovanie, prípadne prístrešok a aby do právoplatného rozhodnutia súdu pozastavil vypratanie domu.

Skryť Vypnúť reklamu

Žiadne povinnosti

Prednostka mestského úradu Erika Mihaliková poukazuje na to, že k tomuto stavu nemuselo dôjsť, keby si nájomníci plnili svoje finančné záväzky, nedevastovali budovu, ktorú užívali a svojím správaním nenarúšali občianske spolunažívanie v danej lokalite.

Podľa jej slov voči nájomníkom nemá samospráva žiadne povinnosti. „Zo zákona nám nevyplýva žiadna povinnosť, keďže nájomníci bývajú v obytných jednotkách a nie v bytoch. V nájomnej zmluve sa tiež jasne uvádza, že v prípade, ak sa má nájomca z obytnej jednotky vysťahovať, nie je prenajímateľ povinný zabezpečiť náhradu. Každý bol o tom upovedomený pri uzatváraní nájmu a podpísal to,“ oboznamuje prednostka.

Nový byt bez dlžôb

Bývajúci mali uzatvorenú nájomnú zmluvu na dobu určitú.

„Doba nájmu sa predlžovala dodatkami v závislosti od toho, ako si nájomníci plnili svoje povinnosti od jedného mesiaca, maximálne polrok. Z 23 nájomníkov sa ukončil nájom skôr u 4 užívateľov z dôvodu, že neprišli podpísať nájomnú zmluvu alebo mali voči mestu pohľadávky,“ dodáva E. Mihaliková.

Bytovú situáciu si môžu riešiť dotknutí občania žiadosťou o byt pri dodržaní podmienky, že voči mestu nemajú žiadne pohľadávky. Využiť túto možnosť však môžu len 4 rodiny, dve z nich o byt už požiadali a boli zaradené do poradovníka.

Bez trvalého pobytu

„Rómovia od nás očakávajú náhradné bývanie, ale žiadny z nich tam nemá trvalý pobyt, pretože táto budova slúži len ako útulok. Mali by si situáciu riešiť tam, kde majú zapísané trvalé bydlisko,“ radí prednostka.
Celý problém zatiaľ ostáva v rukách mesta dovtedy, pokiaľ vlastník nepodá návrh na vklad do katastra a stane sa tak právoplatným majiteľom. „Očakávame tiež stanovisko prokuratúry, ktoré v súčasnosti skúma podnet nájomníkov o zákonnosti predaja,“ uzatvára Mihaliková.

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  2. Lokálne nákupy vo VIVO! Markete
  3. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií
  4. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark?
  5. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách
  6. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom
  7. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší
  8. Najrýchlejší dopravný prostriedok je bicykel
  9. Novým prezidentom FSOK sa stal Miroslav Kot
  10. Magazín denníka SME: Leto v Čechách a na Morave
  1. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  2. Terasa upratovala s Kositom. Čistili Borovicový háj i Pľuvátko
  3. Štart sezóny F1 je za dverami
  4. Predajne Terno a KRAJ znižujú ceny desiatok produktov
  5. Tieto chyby sú pri zateplení fasády najčastejšie
  6. Tesco pomôže ľuďom v núdzi ešte viac
  7. Lokálne nákupy vo VIVO! Markete
  8. Hrdinovia bez potlesku
  9. Odvezte sa Ľadovým expresom spoznávať juh Slovenského raja
  10. Herec a dabér Pavel Soukup: můj test autokamery Mio MiVue 798
  1. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách 20 917
  2. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší 15 245
  3. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií 14 650
  4. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom 14 591
  5. Tieto chyby sú pri zateplení fasády najčastejšie – vyhnite sa im 10 931
  6. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark? 10 725
  7. Magazín denníka SME: Leto v Čechách a na Morave 10 234
  8. Leto na Slovensku: Mimoriadny 48-stranový magazín týždenníkov MY 10 042
  9. Južný Cyprus: skvelá dovolenka až do skorej jesene 9 661
  10. Predáva top mäso, varuje pred reťazcami, kvalitu hľadá na farme 8 922
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Z vraňarov sa stávajú patkaňare, hlodavce sú aj v parkoch na Hlavnej

Pribudnú tabuľky so zákazom kŕmenia holubov, má ich to eliminovať.

Park pri fontáne so znameniami sa zapáčil aj potkanom.
Skatepark v centre mesta je po pár rokoch v dezolátnom stave. Prvky sú značne poškodené a areál je málo udržiavaný.
Ilustračná fotografia.

Skúsení cestovatelia radia, kam vyraziť na výlet k susedom

Dominika Jalová a Ján Turčin pripojili aj vlastné skúsenosti.

Historický žeriav v poľskom meste Gdansk.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto
KOMENTÁR EDUARDA ŽITŇANSKÉHO

Začínajú sa daňové tančeky

Úvahy o vyrovnanom rozpočte sa posúvajú do budúcnosti.

Eduard Žitňanský
Sergej Krikaľov v roku 2005 už ako ruský kozmonaut po ďalšom pristátí v Kazachstane.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop