Korzár logo Korzár Gemer
Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Firma chce pre mesto Rožňava postaviť byty

Firma J. P. Stav chce pre mesto Rožňava postaviť ďalšie dva bytové domy. Investičný zámer obchádzajúci verejné obstarávanie poslanci predbežne schválili.

Byty Družba. Ďalších 64 bytoviek chce J. P. Stav pre mesto postaviť z vlastných prostriedkov.Byty Družba. Ďalších 64 bytoviek chce J. P. Stav pre mesto postaviť z vlastných prostriedkov. (Zdroj: tin)



ROŽŇAVA. Rožňavská spoločnosť J. P. Stav prišla na spôsob, ako bojovať proti kríze v stavebnom biznise. Poslancom a vedeniu mesta predložila návrh, ktorý je na prvý pohľad výhodný pre obidve strany.

Začiatkom februára podala stavebná firma J. P. Stav na mestský úrad v Rožňave zaujímavý investičný zámer výstavby nových bytových domov. Scenár je nasledovný: firma dostane od mesta do dočasného užívania pozemok, na ktorom z vlastných prostriedkov stavbu postaví. Pre tento účel si vezme úver z banky.

Mesto následne požiada o úver Štátny fond rozvoja bývanie (ŠFRB) a dotáciu z ministerstva. Za tieto peniaze v zmysle budúcej zmluvy byty od firmy J. P. Stav odkúpi. Má sa tak stať po kolaudácii na prelome rokov 2013 a 2014.

„Investičný zámer bol spracovaný za účelom vytvorenia nových bytov pre občanov mesta a to vzhľadom na vysoký počet žiadostí o byt v tomto meste. Celý investičný zámer je zatiaľ v úplnom počiatku a preto by bolo predčasné verejne konkretizovať jeho rozpracovanosť. V konečnom dôsledku by to mohlo ohroziť aj jeho úspešnosť,“ hovorí Peter Jakobej, konateľ firmy J. P. Stav. Celkovo je v poradovníku cca 260 ľudí, čakajúcich na byty.

Poslanci: Pre mesto je to výhodné

Na februárovom zasadnutí mestského zastupiteľstva poslanci spomínaný investičný zámer predbežne schválili. Stalo sa tak aj napriek zamietavému stanovisku finančnej komisie. Tie špecifikoval právnik Juraj Dubovský. Ako najväčšiu nevýhodu projektu uviedol fakt, že mesto nevie ovplyvniť cenu bytoviek, kedže sa budú stavať bez verejného obstarávania.
Počas dlhšej diskusie medzi poslancami prevládol názor o výhodnosti investičného zámeru pre samosprávu. Po splatení výhodného úveru samotnými nájomcami, by sa totiž 64 bytov stalo majetkom mesta.

Marko: je to tak aj v iných mestách

Najdôležitejšie argumenty nakoniec zhrnul Peter Marko (OKS), predseda komisie výstavby, ktorá projekt podporila. „Podobným spôsobom postupujú aj iné mestá, ako napr. Prievidza, Lučenec, alebo Senec. Ak mesto nedostane podporu zo štátneho fondu, byty nekúpi a ostanú na krku investorovi.“

Poslanci nakoniec investičný zámer takmer jednohlasne odsúhlasili. Proti boli iba Ivan Kuhn (OKS) a Radoslav Kovács (nez.)

Definitívny súhlas s projektom ale ešte poslanci nedali. Pravdepodobne na marcovom zasadnutí dostanú od zástupcov firmy J. P. Stav konkrétnu zmluvu, o ktorej sa bude ešte hlasovať.

ico

Názor

Zákon nevyžaduje súťaž

Podľa Ivana Rončáka z Transparency International, je takýto projekt podľa zákona možný a v prostredí slovenskej územnej samosprávy nie je ojedinelý. „Je potrebné povedať, že zákon nevyžaduje pri kúpe nehnuteľnosti realizovať sútaž,“ konštatuje Rončák.

V tomto prípade sa obáva neefektívneho použitia verejných zdrojov. „Fakt, že firma stavajúca nájomné byty má garanciu ich odkúpenia mestom, je však proti duchu zákona. V tomto prípade totiž neprebehne súťaž, ktorá optimalizuje náklady na výstavbu a reálne hrozí neefektívne použitie verejných zdrojov,“ dodáva na záver Rončák.

jak

ico

Fakty

Úver splácajú nájomcovia

Podľa vyjadrenia Antona Vavrinčíka z ŠFRB je takýto projekt možný. „V súlade s platnými zákonnými a vykonávacími predpismi je možné obci či mestu poskytnúť úverovú podporu na kúpu bytov, resp. na celý objekt bytového domu na nájom, ktorá musí byť spojená aj s poskytnutím dotačnej podpory z ministerstva výstavby.“

ŠFRB má pri poskytovaní úverov stanovené maximálne sumy na výstavbu/kúpu jedného bytu.

Dotácia z ministerstva výstavby na kúpu, resp. výstavbu bytov je nenávratná. Úver zo ŠFRB je návratný . „Obec tento poskytnutý úver spláca mesačnými splátkami Štátnemu fondu rozvoja bývania. Výška úroku je 1,0 %, lehota splatnosti úveru je 30 rokov,“ konštatuje Vavrinčík.

V rámci nájomného úver splácajú jednotliví nájomcovia bývajúci v bytoch.

jak

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  4. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  5. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  6. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  7. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  8. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  9. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  10. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 30 469
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 27 859
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 351
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 069
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 790
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 323
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 457
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 520
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 250
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 5 016
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Košičanka sa stala na ostrove Bali obeťou vraždy

Miestna polícia už podozrivého Indonézana zadržala.

Ilustračné.

Osada v Zbudskom Dlhom zápasí s covidom. Stráži ju polícia

Riaditeľ školy: Na úmrtia sa pozeráme tragicky, z detí sa stali siroty.

Pred osadou hliadkujú policajti.

Ráno horelo v jednom z košických bytov. Majiteľku zachránil sused

Časť obyvateľov museli evakuovať, neskôr sa mohli vrátiť domov.

Z bytu šľahali poriadne plamene.

Košická župa odkryla odmeny. Priemerne 1 037 eur na úradníka

Otázky nestačili, zabral až slobodný prístup k informáciám.

Košický župan Rastislav Trnka.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Holý o výnimke nehovoril pravdu, papalášizmus dokazuje úspešný vedec

Pracuje v Anglicku, žiadosť mu zamietli.

Podpredseda vlády pre legislatívu a strategické plánovanie Štefan Holý (Sme rodina)
Nový prezident USA Joe Biden.
Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

Trump nikomu nechýbal, Biden je prezident

Biden nesľuboval, že Ameriku urobí znovu veľkou. Mal prosbu.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
Ilustračná fotografia z MS v hokeji.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop