Korzár logo Korzár Gemer
Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

Firma chce pre mesto Rožňava postaviť byty

Firma J. P. Stav chce pre mesto Rožňava postaviť ďalšie dva bytové domy. Investičný zámer obchádzajúci verejné obstarávanie poslanci predbežne schválili.

Byty Družba. Ďalších 64 bytoviek chce J. P. Stav pre mesto postaviť z vlastných prostriedkov.Byty Družba. Ďalších 64 bytoviek chce J. P. Stav pre mesto postaviť z vlastných prostriedkov. (Zdroj: tin)



ROŽŇAVA. Rožňavská spoločnosť J. P. Stav prišla na spôsob, ako bojovať proti kríze v stavebnom biznise. Poslancom a vedeniu mesta predložila návrh, ktorý je na prvý pohľad výhodný pre obidve strany.

Začiatkom februára podala stavebná firma J. P. Stav na mestský úrad v Rožňave zaujímavý investičný zámer výstavby nových bytových domov. Scenár je nasledovný: firma dostane od mesta do dočasného užívania pozemok, na ktorom z vlastných prostriedkov stavbu postaví. Pre tento účel si vezme úver z banky.

Mesto následne požiada o úver Štátny fond rozvoja bývanie (ŠFRB) a dotáciu z ministerstva. Za tieto peniaze v zmysle budúcej zmluvy byty od firmy J. P. Stav odkúpi. Má sa tak stať po kolaudácii na prelome rokov 2013 a 2014.

„Investičný zámer bol spracovaný za účelom vytvorenia nových bytov pre občanov mesta a to vzhľadom na vysoký počet žiadostí o byt v tomto meste. Celý investičný zámer je zatiaľ v úplnom počiatku a preto by bolo predčasné verejne konkretizovať jeho rozpracovanosť. V konečnom dôsledku by to mohlo ohroziť aj jeho úspešnosť,“ hovorí Peter Jakobej, konateľ firmy J. P. Stav. Celkovo je v poradovníku cca 260 ľudí, čakajúcich na byty.

Poslanci: Pre mesto je to výhodné

Na februárovom zasadnutí mestského zastupiteľstva poslanci spomínaný investičný zámer predbežne schválili. Stalo sa tak aj napriek zamietavému stanovisku finančnej komisie. Tie špecifikoval právnik Juraj Dubovský. Ako najväčšiu nevýhodu projektu uviedol fakt, že mesto nevie ovplyvniť cenu bytoviek, kedže sa budú stavať bez verejného obstarávania.
Počas dlhšej diskusie medzi poslancami prevládol názor o výhodnosti investičného zámeru pre samosprávu. Po splatení výhodného úveru samotnými nájomcami, by sa totiž 64 bytov stalo majetkom mesta.

Marko: je to tak aj v iných mestách

Najdôležitejšie argumenty nakoniec zhrnul Peter Marko (OKS), predseda komisie výstavby, ktorá projekt podporila. „Podobným spôsobom postupujú aj iné mestá, ako napr. Prievidza, Lučenec, alebo Senec. Ak mesto nedostane podporu zo štátneho fondu, byty nekúpi a ostanú na krku investorovi.“

Poslanci nakoniec investičný zámer takmer jednohlasne odsúhlasili. Proti boli iba Ivan Kuhn (OKS) a Radoslav Kovács (nez.)

Definitívny súhlas s projektom ale ešte poslanci nedali. Pravdepodobne na marcovom zasadnutí dostanú od zástupcov firmy J. P. Stav konkrétnu zmluvu, o ktorej sa bude ešte hlasovať.

ico

Názor

Zákon nevyžaduje súťaž

Podľa Ivana Rončáka z Transparency International, je takýto projekt podľa zákona možný a v prostredí slovenskej územnej samosprávy nie je ojedinelý. „Je potrebné povedať, že zákon nevyžaduje pri kúpe nehnuteľnosti realizovať sútaž,“ konštatuje Rončák.

V tomto prípade sa obáva neefektívneho použitia verejných zdrojov. „Fakt, že firma stavajúca nájomné byty má garanciu ich odkúpenia mestom, je však proti duchu zákona. V tomto prípade totiž neprebehne súťaž, ktorá optimalizuje náklady na výstavbu a reálne hrozí neefektívne použitie verejných zdrojov,“ dodáva na záver Rončák.

jak

ico

Fakty

Úver splácajú nájomcovia

Podľa vyjadrenia Antona Vavrinčíka z ŠFRB je takýto projekt možný. „V súlade s platnými zákonnými a vykonávacími predpismi je možné obci či mestu poskytnúť úverovú podporu na kúpu bytov, resp. na celý objekt bytového domu na nájom, ktorá musí byť spojená aj s poskytnutím dotačnej podpory z ministerstva výstavby.“

ŠFRB má pri poskytovaní úverov stanovené maximálne sumy na výstavbu/kúpu jedného bytu.

Dotácia z ministerstva výstavby na kúpu, resp. výstavbu bytov je nenávratná. Úver zo ŠFRB je návratný . „Obec tento poskytnutý úver spláca mesačnými splátkami Štátnemu fondu rozvoja bývania. Výška úroku je 1,0 %, lehota splatnosti úveru je 30 rokov,“ konštatuje Vavrinčík.

V rámci nájomného úver splácajú jednotliví nájomcovia bývajúci v bytoch.

jak

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  3. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  6. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  10. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  1. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  4. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  5. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 372
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 665
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 734
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 324
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 16 168
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 13 273
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 281
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 333
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 327
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 503
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Chaos, rady a málo miest. Košickí starostovia sa obávajú fiaska

Mali šesť dní na prípravu testovania: Dali sme bokom zdravý rozum.

Starostovia robia napriek kritike k okolnostiam všetko pre to, aby testovanie zvládli.
Lokalita Lapanč medzi Veľkým Šarišom a Prešovom. V diaľke vidieť stavbu R4 i Šarišský hrad.
Priechod pre chodcov na Levočskej ulici bude zmodernizovaný.

Od trinásťročnej vypýtal intímnu fotku, odsúdili ho za detskú pornografiu

Košičan dostal podmienku a zákaz kontaktu s maloletými.

Ilustračné.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Žilinská nemocnica varuje pred režimom vojnovej medicíny

Bojnická nemocnica už nevie vyčleniť ďalšie lôžka pre pacientov s Covidom

Väčšina nemocníc má dostatok lôžok. Avšak hlavne tým na severe Slovenska začínajú akútne chýbať zdravotníci.
Dobré ráno

Dobré ráno: V Poľsku sú ľudia už týždeň v uliciach, zúri tam kultúrna vojna

Do protestov sa zapájajú desaťtisíce ľudí.

Podcast Dobré Ráno.

Fico žije v atmosfére strachu, jeho ľudia končia v putách

Šéf Smeru sa zastal viacerých zadržaných.

Predseda Smeru Robert Fico.
Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

Trump patrí do múzea

Trump bol nesmiernou inšpiráciou pre všetkých populistov, ale aj autokratov.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop