Korzár logo Korzár Gemer
Štvrtok, 1. december, 2022 | Meniny má Edmund

Firma chce pre mesto Rožňava postaviť byty

Firma J. P. Stav chce pre mesto Rožňava postaviť ďalšie dva bytové domy. Investičný zámer obchádzajúci verejné obstarávanie poslanci predbežne schválili.

Byty Družba. Ďalších 64 bytoviek chce J. P. Stav pre mesto postaviť z vlastných prostriedkov.Byty Družba. Ďalších 64 bytoviek chce J. P. Stav pre mesto postaviť z vlastných prostriedkov. (Zdroj: tin)



ROŽŇAVA. Rožňavská spoločnosť J. P. Stav prišla na spôsob, ako bojovať proti kríze v stavebnom biznise. Poslancom a vedeniu mesta predložila návrh, ktorý je na prvý pohľad výhodný pre obidve strany.

Začiatkom februára podala stavebná firma J. P. Stav na mestský úrad v Rožňave zaujímavý investičný zámer výstavby nových bytových domov. Scenár je nasledovný: firma dostane od mesta do dočasného užívania pozemok, na ktorom z vlastných prostriedkov stavbu postaví. Pre tento účel si vezme úver z banky.

Mesto následne požiada o úver Štátny fond rozvoja bývanie (ŠFRB) a dotáciu z ministerstva. Za tieto peniaze v zmysle budúcej zmluvy byty od firmy J. P. Stav odkúpi. Má sa tak stať po kolaudácii na prelome rokov 2013 a 2014.

„Investičný zámer bol spracovaný za účelom vytvorenia nových bytov pre občanov mesta a to vzhľadom na vysoký počet žiadostí o byt v tomto meste. Celý investičný zámer je zatiaľ v úplnom počiatku a preto by bolo predčasné verejne konkretizovať jeho rozpracovanosť. V konečnom dôsledku by to mohlo ohroziť aj jeho úspešnosť,“ hovorí Peter Jakobej, konateľ firmy J. P. Stav. Celkovo je v poradovníku cca 260 ľudí, čakajúcich na byty.

Poslanci: Pre mesto je to výhodné

Na februárovom zasadnutí mestského zastupiteľstva poslanci spomínaný investičný zámer predbežne schválili. Stalo sa tak aj napriek zamietavému stanovisku finančnej komisie. Tie špecifikoval právnik Juraj Dubovský. Ako najväčšiu nevýhodu projektu uviedol fakt, že mesto nevie ovplyvniť cenu bytoviek, kedže sa budú stavať bez verejného obstarávania.
Počas dlhšej diskusie medzi poslancami prevládol názor o výhodnosti investičného zámeru pre samosprávu. Po splatení výhodného úveru samotnými nájomcami, by sa totiž 64 bytov stalo majetkom mesta.

Marko: je to tak aj v iných mestách

Najdôležitejšie argumenty nakoniec zhrnul Peter Marko (OKS), predseda komisie výstavby, ktorá projekt podporila. „Podobným spôsobom postupujú aj iné mestá, ako napr. Prievidza, Lučenec, alebo Senec. Ak mesto nedostane podporu zo štátneho fondu, byty nekúpi a ostanú na krku investorovi.“

Poslanci nakoniec investičný zámer takmer jednohlasne odsúhlasili. Proti boli iba Ivan Kuhn (OKS) a Radoslav Kovács (nez.)

Definitívny súhlas s projektom ale ešte poslanci nedali. Pravdepodobne na marcovom zasadnutí dostanú od zástupcov firmy J. P. Stav konkrétnu zmluvu, o ktorej sa bude ešte hlasovať.

ico

Názor

Zákon nevyžaduje súťaž

Podľa Ivana Rončáka z Transparency International, je takýto projekt podľa zákona možný a v prostredí slovenskej územnej samosprávy nie je ojedinelý. „Je potrebné povedať, že zákon nevyžaduje pri kúpe nehnuteľnosti realizovať sútaž,“ konštatuje Rončák.

V tomto prípade sa obáva neefektívneho použitia verejných zdrojov. „Fakt, že firma stavajúca nájomné byty má garanciu ich odkúpenia mestom, je však proti duchu zákona. V tomto prípade totiž neprebehne súťaž, ktorá optimalizuje náklady na výstavbu a reálne hrozí neefektívne použitie verejných zdrojov,“ dodáva na záver Rončák.

jak

ico

Fakty

Úver splácajú nájomcovia

Podľa vyjadrenia Antona Vavrinčíka z ŠFRB je takýto projekt možný. „V súlade s platnými zákonnými a vykonávacími predpismi je možné obci či mestu poskytnúť úverovú podporu na kúpu bytov, resp. na celý objekt bytového domu na nájom, ktorá musí byť spojená aj s poskytnutím dotačnej podpory z ministerstva výstavby.“

ŠFRB má pri poskytovaní úverov stanovené maximálne sumy na výstavbu/kúpu jedného bytu.

Dotácia z ministerstva výstavby na kúpu, resp. výstavbu bytov je nenávratná. Úver zo ŠFRB je návratný . „Obec tento poskytnutý úver spláca mesačnými splátkami Štátnemu fondu rozvoja bývania. Výška úroku je 1,0 %, lehota splatnosti úveru je 30 rokov,“ konštatuje Vavrinčík.

V rámci nájomného úver splácajú jednotliví nájomcovia bývajúci v bytoch.

jak

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sme Univerzita, ktorá nosí úspech v mene
  2. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku
  3. Lesníctvo, drevárstvo, ekológia a technika sú životný štýl!
  4. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
  5. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
  6. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
  7. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  8. Obnovte svoj dom so službou Obnov dom so SSE
  1. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
  2. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
  3. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
  4. Ako sa účinne vyrovnať s energetickou krízou? Spôsobov je viac
  5. SPŠ strojnícka v Prešove úspešne realizuje program Erasmus+
  6. Kríza nie je dôvodom na zmrazovanie miezd
  7. Zmeny v systéme revíznych postupov
  8. Prvotriedne služby, nikoho iného by sme už nebrali
  1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 14 805
  2. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 6 919
  3. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 5 463
  4. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 5 149
  5. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 2 062
  6. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc 1 349
  7. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás. 1 097
  8. EUBA - Tvoja voľba, tvoja budúcnosť 1 065

Blogy SME

  1. Radko Mačuha: Správa o stave republiky opozičného politika Róberta Fica.
  2. Ľubomír Maretta: Odpustenie
  3. Michal Pavlík: Ako rastú výdavky slovenských domácností
  4. Unicef Slovensko: Ilustrácie, ktoré zachraňujú životy
  5. Dada Vozáriková: Namíbijský denník (6): Ako sme zablúdili
  6. Viktor Pamula: Futbalový klub- záchrana
  7. Rudolfa Vallová: Mečiarizmus - problém uvalený na celú epochu
  8. Anna Miľanová: Závislosť na droge... 2022
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 227 534
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 888
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 155
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 5 947
  5. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 4 163
  6. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 4 047
  7. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 4 044
  8. Mária Križanová: Matematika a matikári. 2 892
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Radko Mačuha: Správa o stave republiky opozičného politika Róberta Fica.
  2. Ľubomír Maretta: Odpustenie
  3. Michal Pavlík: Ako rastú výdavky slovenských domácností
  4. Unicef Slovensko: Ilustrácie, ktoré zachraňujú životy
  5. Dada Vozáriková: Namíbijský denník (6): Ako sme zablúdili
  6. Viktor Pamula: Futbalový klub- záchrana
  7. Rudolfa Vallová: Mečiarizmus - problém uvalený na celú epochu
  8. Anna Miľanová: Závislosť na droge... 2022
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 227 534
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 888
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 155
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 5 947
  5. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 4 163
  6. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 4 047
  7. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 4 044
  8. Mária Križanová: Matematika a matikári. 2 892
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie