Korzár logo Korzár Gemer
Utorok, 7. december, 2021 | Meniny má AmbrózKrížovkyKrížovky

Firma chce pre mesto Rožňava postaviť byty

Firma J. P. Stav chce pre mesto Rožňava postaviť ďalšie dva bytové domy. Investičný zámer obchádzajúci verejné obstarávanie poslanci predbežne schválili.

Byty Družba. Ďalších 64 bytoviek chce J. P. Stav pre mesto postaviť z vlastných prostriedkov.Byty Družba. Ďalších 64 bytoviek chce J. P. Stav pre mesto postaviť z vlastných prostriedkov. (Zdroj: tin)



ROŽŇAVA. Rožňavská spoločnosť J. P. Stav prišla na spôsob, ako bojovať proti kríze v stavebnom biznise. Poslancom a vedeniu mesta predložila návrh, ktorý je na prvý pohľad výhodný pre obidve strany.

Začiatkom februára podala stavebná firma J. P. Stav na mestský úrad v Rožňave zaujímavý investičný zámer výstavby nových bytových domov. Scenár je nasledovný: firma dostane od mesta do dočasného užívania pozemok, na ktorom z vlastných prostriedkov stavbu postaví. Pre tento účel si vezme úver z banky.

Mesto následne požiada o úver Štátny fond rozvoja bývanie (ŠFRB) a dotáciu z ministerstva. Za tieto peniaze v zmysle budúcej zmluvy byty od firmy J. P. Stav odkúpi. Má sa tak stať po kolaudácii na prelome rokov 2013 a 2014.

„Investičný zámer bol spracovaný za účelom vytvorenia nových bytov pre občanov mesta a to vzhľadom na vysoký počet žiadostí o byt v tomto meste. Celý investičný zámer je zatiaľ v úplnom počiatku a preto by bolo predčasné verejne konkretizovať jeho rozpracovanosť. V konečnom dôsledku by to mohlo ohroziť aj jeho úspešnosť,“ hovorí Peter Jakobej, konateľ firmy J. P. Stav. Celkovo je v poradovníku cca 260 ľudí, čakajúcich na byty.

Poslanci: Pre mesto je to výhodné

Na februárovom zasadnutí mestského zastupiteľstva poslanci spomínaný investičný zámer predbežne schválili. Stalo sa tak aj napriek zamietavému stanovisku finančnej komisie. Tie špecifikoval právnik Juraj Dubovský. Ako najväčšiu nevýhodu projektu uviedol fakt, že mesto nevie ovplyvniť cenu bytoviek, kedže sa budú stavať bez verejného obstarávania.
Počas dlhšej diskusie medzi poslancami prevládol názor o výhodnosti investičného zámeru pre samosprávu. Po splatení výhodného úveru samotnými nájomcami, by sa totiž 64 bytov stalo majetkom mesta.

Marko: je to tak aj v iných mestách

Najdôležitejšie argumenty nakoniec zhrnul Peter Marko (OKS), predseda komisie výstavby, ktorá projekt podporila. „Podobným spôsobom postupujú aj iné mestá, ako napr. Prievidza, Lučenec, alebo Senec. Ak mesto nedostane podporu zo štátneho fondu, byty nekúpi a ostanú na krku investorovi.“

Poslanci nakoniec investičný zámer takmer jednohlasne odsúhlasili. Proti boli iba Ivan Kuhn (OKS) a Radoslav Kovács (nez.)

Definitívny súhlas s projektom ale ešte poslanci nedali. Pravdepodobne na marcovom zasadnutí dostanú od zástupcov firmy J. P. Stav konkrétnu zmluvu, o ktorej sa bude ešte hlasovať.

ico

Názor

Zákon nevyžaduje súťaž

Podľa Ivana Rončáka z Transparency International, je takýto projekt podľa zákona možný a v prostredí slovenskej územnej samosprávy nie je ojedinelý. „Je potrebné povedať, že zákon nevyžaduje pri kúpe nehnuteľnosti realizovať sútaž,“ konštatuje Rončák.

V tomto prípade sa obáva neefektívneho použitia verejných zdrojov. „Fakt, že firma stavajúca nájomné byty má garanciu ich odkúpenia mestom, je však proti duchu zákona. V tomto prípade totiž neprebehne súťaž, ktorá optimalizuje náklady na výstavbu a reálne hrozí neefektívne použitie verejných zdrojov,“ dodáva na záver Rončák.

jak

ico

Fakty

Úver splácajú nájomcovia

Podľa vyjadrenia Antona Vavrinčíka z ŠFRB je takýto projekt možný. „V súlade s platnými zákonnými a vykonávacími predpismi je možné obci či mestu poskytnúť úverovú podporu na kúpu bytov, resp. na celý objekt bytového domu na nájom, ktorá musí byť spojená aj s poskytnutím dotačnej podpory z ministerstva výstavby.“

ŠFRB má pri poskytovaní úverov stanovené maximálne sumy na výstavbu/kúpu jedného bytu.

Dotácia z ministerstva výstavby na kúpu, resp. výstavbu bytov je nenávratná. Úver zo ŠFRB je návratný . „Obec tento poskytnutý úver spláca mesačnými splátkami Štátnemu fondu rozvoja bývania. Výška úroku je 1,0 %, lehota splatnosti úveru je 30 rokov,“ konštatuje Vavrinčík.

V rámci nájomného úver splácajú jednotliví nájomcovia bývajúci v bytoch.

jak

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Získaj náskok pred štartom
  2. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  3. Pomáhajú firmám zarábať viac. Polepšili si aj živnostníci
  4. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  6. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás
  7. Vytvor si svoju budúcnosť podľa vlastných predstáv!
  8. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  9. Nadácia Orange s neziskovakmi pomôže na Vianoce ľuďom v núdzi
  10. Budúcnosť je v komplexnej ponuke financovania a v digitalizácii.
  1. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  2. METROPOLIS bude postavený podľa japonského know-how
  3. Rekonštrukcia prsníka po chirurgickej liečbe
  4. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  5. PPA CONTROLL: Zamestnanecká privatizácia štartom úspešnej éry
  6. Nadácia Orange s neziskovakmi pomôže na Vianoce ľuďom v núdzi
  7. Budúcnosť je v komplexnej ponuke financovania a v digitalizácii.
  8. PUR pena či minerálna vlna: ktorou zatepliť šikmú strechu?
  9. Ako sa obliekať štýlovo a zároveň udržateľne?
  10. Darujte predplatné SME.sk a vyhrajte
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 19 254
  2. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 12 097
  3. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 317
  4. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 4 589
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 4 219
  6. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú 4 120
  7. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 3 953
  8. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 171
  9. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 2 830
  10. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 2 697

Blogy SME

  1. Pavol Koprda: Zas to dopadlo tak, že deti sú doma. Pripravili sme online súťaž, ktorá deťom ukáže krásu matematiky!
  2. Adriana Boysová: Som out
  3. Zuzanna Zittová: Zomrel nezničiteľný
  4. Dušan Koniar: Zákon 255/1946 zvýhodňoval vybranú skupinu
  5. Marcel Škvarka: Útoky na novinárov - Robert Fico
  6. Martin Pilnik: Povinné očkovanie? Fakt? Ak jedným prikážete, iným musíte očkovanie zakázať
  7. Samuel Ivančák: Jedno leto s hudbou
  8. Martin Greguš: Aký vplyv má miera zaočkovanosti na počet úmrtí na COVID 19....nemci v tom už majú jasno...štatistika nepustí...
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 341
  2. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 954
  3. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 450
  4. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 948
  5. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 3 884
  6. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 781
  7. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 3 566
  8. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 3 559
  1. Pavol Koprda: Zas to dopadlo tak, že deti sú doma. Pripravili sme online súťaž, ktorá deťom ukáže krásu matematiky!
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovevnsku

PCR testy odhalili viac ako 739-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 15 004 obetí. Lockdown opäť obmedzil život na Slovensku, platí zákaz vychádzania.


a 5 ďalší 14 h
Spoločnosť Milk-Agro má svoj mliekarenský závod v Sabinove.

Spoločnosť Milk-Agro je v mnohých smeroch záhadou.


17 h

Blogy SME

  1. Pavol Koprda: Zas to dopadlo tak, že deti sú doma. Pripravili sme online súťaž, ktorá deťom ukáže krásu matematiky!
  2. Adriana Boysová: Som out
  3. Zuzanna Zittová: Zomrel nezničiteľný
  4. Dušan Koniar: Zákon 255/1946 zvýhodňoval vybranú skupinu
  5. Marcel Škvarka: Útoky na novinárov - Robert Fico
  6. Martin Pilnik: Povinné očkovanie? Fakt? Ak jedným prikážete, iným musíte očkovanie zakázať
  7. Samuel Ivančák: Jedno leto s hudbou
  8. Martin Greguš: Aký vplyv má miera zaočkovanosti na počet úmrtí na COVID 19....nemci v tom už majú jasno...štatistika nepustí...
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 341
  2. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 954
  3. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 450
  4. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 948
  5. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 3 884
  6. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 781
  7. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 3 566
  8. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 3 559
  1. Pavol Koprda: Zas to dopadlo tak, že deti sú doma. Pripravili sme online súťaž, ktorá deťom ukáže krásu matematiky!
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop