Korzár logo Korzár Gemer
Štvrtok, 27. január, 2022 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky

Domy aj byty v Rožňavskom okrese zlacneli

Ceny nehnuteľností klesli za posledné tri roky aj v okrese Rožňava. Len málo obyvateľov za nehnuteľnosti platí v hotovosti, väčšinou využívajú hypotéky.

Najväčší záujem je o malé byty.Najväčší záujem je o malé byty. (Zdroj: Ilustračné foto tin)

Záujem je o malé domy a byty.

ROŽŇAVA. Rovnako ako v iných mestách, aj v Rožňave ceny nehnuteľností klesajú. Ako potvrdil Ján Ondrejčík, majiteľ hypotekárneho a realitného centra, na trhu v Rožňave prevláda ponuka nad dopytom.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Za posledné tri roky ceny v Rožňave a okolí klesli približne o 10 – 15 %, v poslednom odbobí stagnujú.

Ľudia ešte stále majú záujem kupovať nehnuteľnosti, ale sú viac vyberaví. „Vzhľadom na širokú ponuku uprednostňujú kvalitnejšie nehnuteľnosti, respektíve dobrý pomer ceny a kvality,“ vysvetlil Ondrejčík.

Skryť Vypnúť reklamu

„Výhodné je pre nich prefinancovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo vymieňanie nehnuteľností, konkrétne bytov za malé domy,“ ozrejmila situáciu v Rožňave majiteľka realitnej kancelárie Jana Kosárová. Hlavným dôvodom je, že sa tým ľuďom znížia náklady na bývanie.

Kúpa prostredníctvom úveru

Najväčší záujem je v regióne o malé byty a malé domy. „Prevažne riešia ľudia kúpu prostredníctvom úveru, ale niekedy sa kupuje aj v hotovosti,“ povedala J. Kosárová. „Odhadujem, že až 80 % kupujúcich potrebuje na kúpu nehnuteľností úver,“ skonštatoval J. Ondrejčík.

Obaja sa zhodli, že najžiadanejšie oblasti v Rožňave sú ulice v širšom centre mesta, sídlisko Stred, Podrákoš, ale aj Juh či Páterová a Šípková ulica. Naopak, najmenej žiadanými sú ulice Čučmianska, Sama Czabana, Kúpeľná, či časť Zlatej ulice.

Skryť Vypnúť reklamu

V okrese Rožňava je záujem o nehnuteľnosti najmä v blízkom okolí. „Vo vzdialenosti do 10 kilometrov je zvýšený záujem o rodinné domy. Vo väčšej vzdialenosti je potenciál predovšetkým v rekreačných nehnuteľnostiach, najmä v prírodne peknom prostredí Slovenského raja a Slovenského krasu,“ dodal na záver J. Ondrejčík.

Chýbajú lavičky

To ako vnímajú bývanie v žiadanejších a menej žiadaných častiach mesta, sme sa spýtali obyvateľov, ktorí tam bývajú.

„Mám rád toto sídlisko, hlavne výhľad z neho. Vyhovuje mi aj pozícia na okraji mesta.Nemám to ďaleko peši do mesta a mám po ruke všetko, čo potrebujem,“ povedal Matúš Bistrický, ktorý býva na sídlisku Juh.

Na bývanie v tejto časti mesta sa pozrel aj kriticky. „čo mi tu chýba, sú lavičky a upravené chodníky. Ako motoristovi zase oveľa viac parkovacích miest,“ dodal.

Skryť Vypnúť reklamu

„Som spokojný s bývaním na tejto ulici. Je veľmi kľudná, relatívne blízko centra. Nie je tu nič, čo by mi nevyhovovalo,“ povedal spokojne Norbert Proschinger, ktorý býva na jednej z najžiadanešjích ulíc v Rožňave.

Štefan Gunda býva na menej žiadanej časti mesta. „Výhodou bývania je napríklad kúrenie plynom, blízkosť do centra mesta. Keďže sú to tehlové byty, je tu možnosť kompletnej prerábky bytu.“

Okrem pozitív, však našiel aj negatíva, „hlavným negatívom môjho bytu je vlhkosť, ktorej sa neviem zbaviť, ale je to asi dané tým, že bývam hneď na prízemí.“

„Okolie je neupravené, chodníky a porasty sú v dezolátnom stave, nehovoriac o cestách,“ dodal na záver.

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  2. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  3. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  4. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  5. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  6. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Mecom ide na zelenú
  1. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  2. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  3. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  4. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  5. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  6. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  7. Vedeli ste, že šport a podnikanie majú veľa spoločného?
  8. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  9. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  10. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 7 020
  2. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 4 566
  3. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 4 126
  4. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 3 696
  5. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 570
  6. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 2 909
  7. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 2 484
  8. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 287
  9. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 2 219
  10. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 2 128

Blogy SME

  1. Anna Milanová: Šťastie 1,2 ... 2022
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko
  3. Miroslav Lukáč: Atómové kočíky, nukleárne maminky, geniálne miminka. Úvaha.
  4. Ľubomír Maretta: Pár
  5. Lucia Žárska: Investovať do PayPal práve teraz?
  6. Natália Šepitková: Pandémia v Dánsku už možno čoskoro skončí
  7. Stanislav Pánis: Normalizácia volatility pri pokračovaní rely
  8. Rudolfa Vallová: Zamerané na verejnú správu
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 12 801
  2. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 9 204
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 6 037
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 418
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 4 604
  6. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 063
  7. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 930
  8. Daniel Bíro: 10 zaujímavostí, o ktorých ste, možno, nevedeli 3 126
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Očkovanie detí proti covidu.

Slovensko, tak ako Rakúsko, na vlastnú päsť povolí doočkovať tínedžerov


4 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Omikron zvyšuje počty nakazených.


a 2 ďalší 2 h

Blogy SME

  1. Anna Milanová: Šťastie 1,2 ... 2022
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko
  3. Miroslav Lukáč: Atómové kočíky, nukleárne maminky, geniálne miminka. Úvaha.
  4. Ľubomír Maretta: Pár
  5. Lucia Žárska: Investovať do PayPal práve teraz?
  6. Natália Šepitková: Pandémia v Dánsku už možno čoskoro skončí
  7. Stanislav Pánis: Normalizácia volatility pri pokračovaní rely
  8. Rudolfa Vallová: Zamerané na verejnú správu
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 12 801
  2. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 9 204
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 6 037
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 418
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 4 604
  6. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 063
  7. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 930
  8. Daniel Bíro: 10 zaujímavostí, o ktorých ste, možno, nevedeli 3 126
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop