Korzár logo Korzár Gemer
Utorok, 31. január, 2023 | Meniny má Emil

Domy aj byty v Rožňavskom okrese zlacneli

Ceny nehnuteľností klesli za posledné tri roky aj v okrese Rožňava. Len málo obyvateľov za nehnuteľnosti platí v hotovosti, väčšinou využívajú hypotéky.

Najväčší záujem je o malé byty.Najväčší záujem je o malé byty. (Zdroj: Ilustračné foto tin)

Záujem je o malé domy a byty.

ROŽŇAVA. Rovnako ako v iných mestách, aj v Rožňave ceny nehnuteľností klesajú. Ako potvrdil Ján Ondrejčík, majiteľ hypotekárneho a realitného centra, na trhu v Rožňave prevláda ponuka nad dopytom.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Za posledné tri roky ceny v Rožňave a okolí klesli približne o 10 – 15 %, v poslednom odbobí stagnujú.

Ľudia ešte stále majú záujem kupovať nehnuteľnosti, ale sú viac vyberaví. „Vzhľadom na širokú ponuku uprednostňujú kvalitnejšie nehnuteľnosti, respektíve dobrý pomer ceny a kvality,“ vysvetlil Ondrejčík.

SkryťVypnúť reklamu

„Výhodné je pre nich prefinancovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo vymieňanie nehnuteľností, konkrétne bytov za malé domy,“ ozrejmila situáciu v Rožňave majiteľka realitnej kancelárie Jana Kosárová. Hlavným dôvodom je, že sa tým ľuďom znížia náklady na bývanie.

Kúpa prostredníctvom úveru

Najväčší záujem je v regióne o malé byty a malé domy. „Prevažne riešia ľudia kúpu prostredníctvom úveru, ale niekedy sa kupuje aj v hotovosti,“ povedala J. Kosárová. „Odhadujem, že až 80 % kupujúcich potrebuje na kúpu nehnuteľností úver,“ skonštatoval J. Ondrejčík.

Obaja sa zhodli, že najžiadanejšie oblasti v Rožňave sú ulice v širšom centre mesta, sídlisko Stred, Podrákoš, ale aj Juh či Páterová a Šípková ulica. Naopak, najmenej žiadanými sú ulice Čučmianska, Sama Czabana, Kúpeľná, či časť Zlatej ulice.

SkryťVypnúť reklamu

V okrese Rožňava je záujem o nehnuteľnosti najmä v blízkom okolí. „Vo vzdialenosti do 10 kilometrov je zvýšený záujem o rodinné domy. Vo väčšej vzdialenosti je potenciál predovšetkým v rekreačných nehnuteľnostiach, najmä v prírodne peknom prostredí Slovenského raja a Slovenského krasu,“ dodal na záver J. Ondrejčík.

Chýbajú lavičky

To ako vnímajú bývanie v žiadanejších a menej žiadaných častiach mesta, sme sa spýtali obyvateľov, ktorí tam bývajú.

„Mám rád toto sídlisko, hlavne výhľad z neho. Vyhovuje mi aj pozícia na okraji mesta.Nemám to ďaleko peši do mesta a mám po ruke všetko, čo potrebujem,“ povedal Matúš Bistrický, ktorý býva na sídlisku Juh.

Na bývanie v tejto časti mesta sa pozrel aj kriticky. „čo mi tu chýba, sú lavičky a upravené chodníky. Ako motoristovi zase oveľa viac parkovacích miest,“ dodal.

SkryťVypnúť reklamu

„Som spokojný s bývaním na tejto ulici. Je veľmi kľudná, relatívne blízko centra. Nie je tu nič, čo by mi nevyhovovalo,“ povedal spokojne Norbert Proschinger, ktorý býva na jednej z najžiadanešjích ulíc v Rožňave.

Štefan Gunda býva na menej žiadanej časti mesta. „Výhodou bývania je napríklad kúrenie plynom, blízkosť do centra mesta. Keďže sú to tehlové byty, je tu možnosť kompletnej prerábky bytu.“

Okrem pozitív, však našiel aj negatíva, „hlavným negatívom môjho bytu je vlhkosť, ktorej sa neviem zbaviť, ale je to asi dané tým, že bývam hneď na prízemí.“

„Okolie je neupravené, chodníky a porasty sú v dezolátnom stave, nehovoriac o cestách,“ dodal na záver.

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  2. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  3. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  4. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  5. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  6. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  7. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska
  8. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia
  1. Ako možno získať prídavky na dieťa v Nemecku?
  2. Kupujete balenú vodu? Vypočítajte si, koľko za ňu ročne miniete!
  3. Táto váha berie vaše chudnutie vážne: Kalórie počíta za vás!
  4. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  5. Svalovice sa netreba obávať
  6. Students today, innovators tomorrow, learners forever
  7. Study program MANAGEMENT in English language
  8. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 11 707
  2. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 7 021
  3. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 206
  4. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 2 059
  5. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok 1 589
  6. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 1 581
  7. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 1 492
  8. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 730

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Keď sme na SME
  2. Ján Škerko: Všetko ide podľa plánu, Putinovi sa kráti čas
  3. Otilia Horrocks: Šetríte? Šetríme, šetria.
  4. Marek Brenčič: Pár kilometrov od agresora, dva týždne na Ukrajine
  5. Vladimír Krátky: Ako to dopadne na Ukrajine ?
  6. Jano Kováčik: Nové hlavné mestá vznikajú aj v 21. storočí
  7. Lubo Repka: Dostali sa plavebné spoločnosti z krízy?
  8. Tupou Ceruzou: Tanky pre Ukrajinu
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 12 251
  2. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 11 644
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 6 370
  4. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 4 698
  5. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 680
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 847
  7. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 607
  8. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 280
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Keď sme na SME
  2. Ján Škerko: Všetko ide podľa plánu, Putinovi sa kráti čas
  3. Otilia Horrocks: Šetríte? Šetríme, šetria.
  4. Marek Brenčič: Pár kilometrov od agresora, dva týždne na Ukrajine
  5. Vladimír Krátky: Ako to dopadne na Ukrajine ?
  6. Jano Kováčik: Nové hlavné mestá vznikajú aj v 21. storočí
  7. Lubo Repka: Dostali sa plavebné spoločnosti z krízy?
  8. Tupou Ceruzou: Tanky pre Ukrajinu
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 12 251
  2. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 11 644
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 6 370
  4. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 4 698
  5. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 680
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 847
  7. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 607
  8. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 280
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie