Korzár logo Korzár Gemer
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Predaj nehnuteľností v Gemeri sa rozhýbal

Predaj bytov sa po minuloročnej vyčkávacej taktike klientov opäť pomaly rozbehol. Nehnuteľnostiam v Rožňave a Revúcej sa podarilo udržať svoju cenu spred roka. V Rimavskej Sobote ceny bytov rapídne klesli.

Nehnuteľnosti. V Rožňave je najväčší dopyt po dvoj- a trojizbových bytoch.Nehnuteľnosti. V Rožňave je najväčší dopyt po dvoj- a trojizbových bytoch. (Zdroj: Stela Krausová)



GEMER. Kým v Rožňave a v Revúcej idú na odbyt hlavne menšie byty, realitné kancelárie v Rimavskej Sobote zažívajú v ich predaji hluché obdobie.

Záujem je aj o vzdialenejšie lokality

Ceny bytov sa držia v porovnaní s minulým rokom v Rožňave na tej istej úrovni. "V priemere sa v Rožňave cena trojizbového bytu v pôvodnom stave alebo iba s minimálnymi stavebnými úpravami pohybuje v priemere na úrovni 29 900 eur, dvojizbový ide po 21 600 eur," informovala znalkyňa v odbore oceňovania Mária Gyöngyösová.

Menšie rozdiely v sumách sa odvíjajú aj od umiestnenia danej nehnuteľnosti. Lacnejšie sa byty predávajú v severnej časti mesta či na Vargovom poli. "V týchto častiach je záujem o kúpu omnoho menší," vysvetlila znalkyňa. "Najvychytenejšie ostáva aj naďalej centrum mesta, ľudia však začali prejavovať záujem aj o vzdialenejšie lokality od centra, ako je napríklad sídlisko Juh."

Klienti v Rožňave byty kupujú, a to hlavne dvoj- a trojizbové. Ich podmienkou je väčšinou balkón a veľká kuchyňa. "Na zrekonštruovaní bytov až tak nebazírujú, závisí to však od daného klienta. Vo väčšine prípadov si ho však radšej prerobia podľa vlastného vkusu," dodala M. Gyöngyösová.

Podľa znalkyne sú výrazne nízke ceny bytov už dávno minulosťou. Väčšina ľudí si na túto skutočnosť zvykla. "Občas sa ešte stane, že najmä mladšie ročníky by chceli získať byt najradšej za toľko, ako ich v minulosti predávajúci kúpil. Obchod je však jednoducho obchod. Kúpiť dnes zachovalý trojizbový byt v Rožňave a ešte k tomu v dobrej lokalite za 13 300 eur je jednoducho nemožné," dodala M. Gyöngyösová.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Aj v Revúcej trh s realitami ožíva

V Revúcej zaznamenali v porovnaní s minulým rokom nárast v predaji aj v kúpe nehnuteľností približne o 5 až 10 percent. Doslova na dračku idú hlavne menšie byty. "Najväčší dopyt je po 1- a 2-izbových," uviedol znalec v odbore oceňovania nehnuteľností v Revúcej Ondrej Nemoga.

O niečo horšie sa už predávajú väčšie byty. "Kto ponúkne na predaj 4-izbový byt, mal by rátať s tým, že predaj potrvá o niečo dlhšie," vysvetlil. Klienti už upúšťajú od vyčkávacej taktiky. "Ten, kto má o byt záujem, si ho aj kúpi," povedal O. Nemoga. "Kým asi pred polrokom išli ceny bytov vo väčších mestách mierne dolu, Revúca si aj napriek finančnej kríze úroveň cien udržala," uviedol.

Kto by mal záujem kúpiť si trojizbový byt v pôvodnom stave v Revúcej, zaplatí zaň približne 17 900 eur, cena 2-izbového je v priemere 13 300 eur.

Skryť Vypnúť reklamu

V Rimavskej Sobote pokračuje pokles

Naopak, Rimavská Sobota zažíva opäť prudký pokles v predaji, kúpe, ako aj v cenách bytov. Momentálne je možné kúpiť si tu dvojizbový byt za 14 300 eur, čo je v porovnaní s minulým rokom pokles aj o 6 640 eur.

"Ceny neskutočne klesli," vyjadrila sa realitná maklérka z agentúry v Rimavskej Sobote Katarína Svoreňová. "Pri záujemcoch o nehnuteľnosti už neexistuje takzvaná stredná vrstva obyvateľstva. Buď peniaze majú, alebo nie. Byty sa nekupujú, nie sú peniaze," dodala.

Kým v Rožňave a v Revúcej je záujem o rodinné domy sporadický, v Rimavskej Sobote idú na odbyt hlavne tieto. "Solventnejší ľudia majú veľký záujem o rodinné domy, tu nám dokonca dopyt vzrástol, a to hlavne priamo v meste. Platia v hotovosti, väčšinou sú to sumy do 133-tisíc eur."

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  1. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  3. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  7. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  8. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  9. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 31 907
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 29 923
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 138
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 263
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 522
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 783
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 613
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 790
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 482
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 872
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Pribudlo 64 obetí Covid-19, zaočkovali 3 892 osôb.

2 h
Pľúcny lekár Pavol Pobeha má v súčasnosti najviac práce s pacientmi s koronavírusom.

Ľudia majú dlhodobé následky.

12 h
Plagát nalepený v časti  Tinsley pripomína novoročné želanie namierené proti Slovkom.

Rodená Krompašanka Bibiana: Sme posudzovaní podľa neprispôsobivých.

12 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop