Korzár logo Korzár Gemer
Pondelok, 2. august, 2021 | Meniny má GustávKrížovkyKrížovky

Predaj nehnuteľností v Gemeri sa rozhýbal

Predaj bytov sa po minuloročnej vyčkávacej taktike klientov opäť pomaly rozbehol. Nehnuteľnostiam v Rožňave a Revúcej sa podarilo udržať svoju cenu spred roka. V Rimavskej Sobote ceny bytov rapídne klesli.

Nehnuteľnosti. V Rožňave je najväčší dopyt po dvoj- a trojizbových bytoch.Nehnuteľnosti. V Rožňave je najväčší dopyt po dvoj- a trojizbových bytoch. (Zdroj: Stela Krausová)



GEMER. Kým v Rožňave a v Revúcej idú na odbyt hlavne menšie byty, realitné kancelárie v Rimavskej Sobote zažívajú v ich predaji hluché obdobie.

Záujem je aj o vzdialenejšie lokality

Ceny bytov sa držia v porovnaní s minulým rokom v Rožňave na tej istej úrovni. "V priemere sa v Rožňave cena trojizbového bytu v pôvodnom stave alebo iba s minimálnymi stavebnými úpravami pohybuje v priemere na úrovni 29 900 eur, dvojizbový ide po 21 600 eur," informovala znalkyňa v odbore oceňovania Mária Gyöngyösová.

Menšie rozdiely v sumách sa odvíjajú aj od umiestnenia danej nehnuteľnosti. Lacnejšie sa byty predávajú v severnej časti mesta či na Vargovom poli. "V týchto častiach je záujem o kúpu omnoho menší," vysvetlila znalkyňa. "Najvychytenejšie ostáva aj naďalej centrum mesta, ľudia však začali prejavovať záujem aj o vzdialenejšie lokality od centra, ako je napríklad sídlisko Juh."

Klienti v Rožňave byty kupujú, a to hlavne dvoj- a trojizbové. Ich podmienkou je väčšinou balkón a veľká kuchyňa. "Na zrekonštruovaní bytov až tak nebazírujú, závisí to však od daného klienta. Vo väčšine prípadov si ho však radšej prerobia podľa vlastného vkusu," dodala M. Gyöngyösová.

Podľa znalkyne sú výrazne nízke ceny bytov už dávno minulosťou. Väčšina ľudí si na túto skutočnosť zvykla. "Občas sa ešte stane, že najmä mladšie ročníky by chceli získať byt najradšej za toľko, ako ich v minulosti predávajúci kúpil. Obchod je však jednoducho obchod. Kúpiť dnes zachovalý trojizbový byt v Rožňave a ešte k tomu v dobrej lokalite za 13 300 eur je jednoducho nemožné," dodala M. Gyöngyösová.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Aj v Revúcej trh s realitami ožíva

V Revúcej zaznamenali v porovnaní s minulým rokom nárast v predaji aj v kúpe nehnuteľností približne o 5 až 10 percent. Doslova na dračku idú hlavne menšie byty. "Najväčší dopyt je po 1- a 2-izbových," uviedol znalec v odbore oceňovania nehnuteľností v Revúcej Ondrej Nemoga.

O niečo horšie sa už predávajú väčšie byty. "Kto ponúkne na predaj 4-izbový byt, mal by rátať s tým, že predaj potrvá o niečo dlhšie," vysvetlil. Klienti už upúšťajú od vyčkávacej taktiky. "Ten, kto má o byt záujem, si ho aj kúpi," povedal O. Nemoga. "Kým asi pred polrokom išli ceny bytov vo väčších mestách mierne dolu, Revúca si aj napriek finančnej kríze úroveň cien udržala," uviedol.

Kto by mal záujem kúpiť si trojizbový byt v pôvodnom stave v Revúcej, zaplatí zaň približne 17 900 eur, cena 2-izbového je v priemere 13 300 eur.

Skryť Vypnúť reklamu

V Rimavskej Sobote pokračuje pokles

Naopak, Rimavská Sobota zažíva opäť prudký pokles v predaji, kúpe, ako aj v cenách bytov. Momentálne je možné kúpiť si tu dvojizbový byt za 14 300 eur, čo je v porovnaní s minulým rokom pokles aj o 6 640 eur.

"Ceny neskutočne klesli," vyjadrila sa realitná maklérka z agentúry v Rimavskej Sobote Katarína Svoreňová. "Pri záujemcoch o nehnuteľnosti už neexistuje takzvaná stredná vrstva obyvateľstva. Buď peniaze majú, alebo nie. Byty sa nekupujú, nie sú peniaze," dodala.

Kým v Rožňave a v Revúcej je záujem o rodinné domy sporadický, v Rimavskej Sobote idú na odbyt hlavne tieto. "Solventnejší ľudia majú veľký záujem o rodinné domy, tu nám dokonca dopyt vzrástol, a to hlavne priamo v meste. Platia v hotovosti, väčšinou sú to sumy do 133-tisíc eur."

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte
  2. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  3. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  5. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  6. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  7. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  8. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  9. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  10. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  1. Autorka prezradila motív novej knihy. Poteší nielen romantičky
  2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  3. Diskusia o elektromobiloch nie je „súťaž krásy“
  4. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  5. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  6. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  7. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  8. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  9. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  10. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 5 380
  2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 4 943
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 3 994
  4. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 550
  5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 473
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 429
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 379
  8. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 254
  9. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 2 804
  10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 2 576
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Na diskotéku sa nedostali, hovoria o trpkej skúsenosti z Košíc.

Podniky rasizmus odmietajú. Dôvodia opatreniami aj oblečením.


10 h
Otec so synmi na okresnom súde. V rukách majú fotografiu nebohej Anny.

Pacientka zomrela pre nesprávne poskytnutú zdravotnú starostlivosť.


10 h
Opravy výtlkov koncom júla na Škultétyho ulici.

Poslanci schvaľovali výdavky na dvakrát.


10 h

Stále však platia preventívne opatrenia.


TASR 3 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Špeciálny prokurátor Daniel Lipšic sa zastav vyšetrovateľov NAKA.

Lipšic sa s Remetom nestretol.


16 h
Testovanie na koronavírus.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 392-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 540 obetí.


a 4 ďalší 10 h

V celej histórii tohto holubičieho národa nebolo "bakuľou proti všehomíru" nikdy ilustrované takto názorne.


Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop