Korzár logo Korzár Gemer
Nedeľa, 5. júl, 2020 | Meniny má Cyril, MetodKrížovkyKrížovky

Predaj nehnuteľností v Gemeri sa rozhýbal

Predaj bytov sa po minuloročnej vyčkávacej taktike klientov opäť pomaly rozbehol. Nehnuteľnostiam v Rožňave a Revúcej sa podarilo udržať svoju cenu spred roka. V Rimavskej Sobote ceny bytov rapídne klesli.

Nehnuteľnosti. V Rožňave je najväčší dopyt po dvoj- a trojizbových bytoch.Nehnuteľnosti. V Rožňave je najväčší dopyt po dvoj- a trojizbových bytoch. (Zdroj: Stela Krausová)



GEMER. Kým v Rožňave a v Revúcej idú na odbyt hlavne menšie byty, realitné kancelárie v Rimavskej Sobote zažívajú v ich predaji hluché obdobie.

Záujem je aj o vzdialenejšie lokality

Ceny bytov sa držia v porovnaní s minulým rokom v Rožňave na tej istej úrovni. "V priemere sa v Rožňave cena trojizbového bytu v pôvodnom stave alebo iba s minimálnymi stavebnými úpravami pohybuje v priemere na úrovni 29 900 eur, dvojizbový ide po 21 600 eur," informovala znalkyňa v odbore oceňovania Mária Gyöngyösová.

Menšie rozdiely v sumách sa odvíjajú aj od umiestnenia danej nehnuteľnosti. Lacnejšie sa byty predávajú v severnej časti mesta či na Vargovom poli. "V týchto častiach je záujem o kúpu omnoho menší," vysvetlila znalkyňa. "Najvychytenejšie ostáva aj naďalej centrum mesta, ľudia však začali prejavovať záujem aj o vzdialenejšie lokality od centra, ako je napríklad sídlisko Juh."

Klienti v Rožňave byty kupujú, a to hlavne dvoj- a trojizbové. Ich podmienkou je väčšinou balkón a veľká kuchyňa. "Na zrekonštruovaní bytov až tak nebazírujú, závisí to však od daného klienta. Vo väčšine prípadov si ho však radšej prerobia podľa vlastného vkusu," dodala M. Gyöngyösová.

Podľa znalkyne sú výrazne nízke ceny bytov už dávno minulosťou. Väčšina ľudí si na túto skutočnosť zvykla. "Občas sa ešte stane, že najmä mladšie ročníky by chceli získať byt najradšej za toľko, ako ich v minulosti predávajúci kúpil. Obchod je však jednoducho obchod. Kúpiť dnes zachovalý trojizbový byt v Rožňave a ešte k tomu v dobrej lokalite za 13 300 eur je jednoducho nemožné," dodala M. Gyöngyösová.

Skryť Vypnúť reklamu

Aj v Revúcej trh s realitami ožíva

V Revúcej zaznamenali v porovnaní s minulým rokom nárast v predaji aj v kúpe nehnuteľností približne o 5 až 10 percent. Doslova na dračku idú hlavne menšie byty. "Najväčší dopyt je po 1- a 2-izbových," uviedol znalec v odbore oceňovania nehnuteľností v Revúcej Ondrej Nemoga.

O niečo horšie sa už predávajú väčšie byty. "Kto ponúkne na predaj 4-izbový byt, mal by rátať s tým, že predaj potrvá o niečo dlhšie," vysvetlil. Klienti už upúšťajú od vyčkávacej taktiky. "Ten, kto má o byt záujem, si ho aj kúpi," povedal O. Nemoga. "Kým asi pred polrokom išli ceny bytov vo väčších mestách mierne dolu, Revúca si aj napriek finančnej kríze úroveň cien udržala," uviedol.

Kto by mal záujem kúpiť si trojizbový byt v pôvodnom stave v Revúcej, zaplatí zaň približne 17 900 eur, cena 2-izbového je v priemere 13 300 eur.

Skryť Vypnúť reklamu

V Rimavskej Sobote pokračuje pokles

Naopak, Rimavská Sobota zažíva opäť prudký pokles v predaji, kúpe, ako aj v cenách bytov. Momentálne je možné kúpiť si tu dvojizbový byt za 14 300 eur, čo je v porovnaní s minulým rokom pokles aj o 6 640 eur.

"Ceny neskutočne klesli," vyjadrila sa realitná maklérka z agentúry v Rimavskej Sobote Katarína Svoreňová. "Pri záujemcoch o nehnuteľnosti už neexistuje takzvaná stredná vrstva obyvateľstva. Buď peniaze majú, alebo nie. Byty sa nekupujú, nie sú peniaze," dodala.

Kým v Rožňave a v Revúcej je záujem o rodinné domy sporadický, v Rimavskej Sobote idú na odbyt hlavne tieto. "Solventnejší ľudia majú veľký záujem o rodinné domy, tu nám dokonca dopyt vzrástol, a to hlavne priamo v meste. Platia v hotovosti, väčšinou sú to sumy do 133-tisíc eur."

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  2. Lokálne nákupy vo VIVO! Markete
  3. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark?
  4. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách
  5. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií
  6. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom
  7. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší
  8. Novým prezidentom FSOK sa stal Miroslav Kot
  9. Najrýchlejší dopravný prostriedok je bicykel
  10. Magazín denníka SME: Leto v Čechách a na Morave
  1. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  2. Terasa upratovala s Kositom. Čistili Borovicový háj i Pľuvátko
  3. Štart sezóny F1 je za dverami
  4. Predajne Terno a KRAJ znižujú ceny desiatok produktov
  5. Tieto chyby sú pri zateplení fasády najčastejšie
  6. Tesco pomôže ľuďom v núdzi ešte viac
  7. Lokálne nákupy vo VIVO! Markete
  8. Hrdinovia bez potlesku
  9. Odvezte sa Ľadovým expresom spoznávať juh Slovenského raja
  10. Herec a dabér Pavel Soukup: můj test autokamery Mio MiVue 798
  1. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách 21 234
  2. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší 15 128
  3. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií 14 958
  4. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom 14 893
  5. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark? 11 025
  6. Tieto chyby sú pri zateplení fasády najčastejšie – vyhnite sa im 10 933
  7. Magazín denníka SME: Leto v Čechách a na Morave 10 224
  8. Leto na Slovensku: Mimoriadny 48-stranový magazín týždenníkov MY 10 021
  9. Južný Cyprus: skvelá dovolenka až do skorej jesene 9 644
  10. Predáva top mäso, varuje pred reťazcami, kvalitu hľadá na farme 8 909
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Z vraňarov sa stávajú patkaňare, hlodavce sú aj v parkoch na Hlavnej

Pribudnú tabuľky so zákazom kŕmenia holubov, má ich to eliminovať.

Park pri fontáne so znameniami sa zapáčil aj potkanom.
Skatepark v centre mesta je po pár rokoch v dezolátnom stave. Prvky sú značne poškodené a areál je málo udržiavaný.
Ilustračná fotografia.

Skúsení cestovatelia radia, kam vyraziť na výlet k susedom

Dominika Jalová a Ján Turčin pripojili aj vlastné skúsenosti.

Historický žeriav v poľskom meste Gdansk.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto
KOMENTÁR EDUARDA ŽITŇANSKÉHO

Začínajú sa daňové tančeky

Úvahy o vyrovnanom rozpočte sa posúvajú do budúcnosti.

Eduard Žitňanský
Sergej Krikaľov v roku 2005 už ako ruský kozmonaut po ďalšom pristátí v Kazachstane.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop