Korzár logo Korzár Gemer
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Bude v centre Tesco?

Zámer výstavby obchodného domu Tesco v Rožňave je prvoplánovo dobrá správa. Rožňavčania si určite zaslúžia supermarket so všetkým, čo prevádzka

takéhoto medzinárodného obchodného reťazca ponúka. Avšak pri pohľade na určujúce detaily, ako je jeho umiestnenie, charakter stavby, vhodnosť územia, permanentné zásobovanie, zvýšený ruch a v konečnom dôsledku negatívny zásah do centrálneho mestského organizmu, takýto povrchný názor neobstojí. Zákonite sa preto natíska otázka, či to má zmysel za takúto cenu. Reakcie mnohých lokálpatriotov, zvlášť odborníkov na architektúru, urbanizmus, tvorbu prostredia, či historikov a umelcov hovoria, že nie. Podľa nich nestojí za to obetovať kus cenného priestoru v centre mesta na stavbu, ktorá sa hodí na perifériu. Vyše desať tisíc metrov štvorcových medzi autobusovým nástupišťom a základnou školou, kde kedysi stáli remeselnícke uličky a meštiacke domy starej Rožňavy, ktoré postihla necitlivá asanácia, si zaslúžia niečo úplne iné ako jedenapolhektárový hangár z vlnitého plechu, tvrdia. Obzvlášť, ak prihliadneme k tomu, že samotné pokusy o využitie tohto priestoru po roku 1990, majú za sebou pohnutú históriu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najprv tam mala stáť tržnica. Veľkolepá, na miestne pomery zbytočne veľká. Neskôr polyfunkčné domy s obchodnými, kancelárskymi a obytnými priestormi. Uvažovalo sa aj o zástavbe architektonicky hodnotnými obytnými objektmi, ktoré by vytvorili pokračovanie dnes už neexistujúcej Krásnohorskej ulice smerujúcej na námestie. Všetky tieto úmysly, podopreté projektovou dokumentáciou, za ktorú mesto zaplatilo nemálo financií, však stroskotali na nedostatku peňazí a neschopnosti nájsť vhodného investora. Naposledy prejavila záujem o pozemok spoločnosť Billa. Jej zámer postaviť tam supermarket však vedenie mesta zamietlo s odôvodnením práve jeho nevhodnosti. Mesto ešte viedlo rokovania so zástupcami firmy Billa, ktorá bola ochotná stavať atypický poschodový objekt, vhodne architektonicky prispôsobený prostrediu, ale kvôli neúmerne predraženým investičným nákladom si to nakoniec rozmyslela.

Skryť Vypnúť reklamu

O to prekvapujúcejšia bola úplná zmena názoru samosprávy, ktorá vlani v apríli spriechodnila využitie pozemku pre obchodný dom. Rozbehla sa schvaľovacia mašinéria, poslanci úmysel odobrili bez diskusie s verejnosťou a odborníkmi, a to napriek nesúhlasu mnohých z nich, vrátane autora územného plánu mesta. Nasledovala ponuka na predaj pozemku, ktorý v decembri vydražil za vyvolávaciu cenu 1200 korún za meter štvorcový jediný záujemca. Stala sa ním firma, ktorá vykupuje pozemky pre expanziu Tesca. Takmer dva roky hľadala vhodné miesto na území mesta a keď zistila, že predmetný priestor je na predaj, pripravila si pôdu na jeho získanie. Pri súčasnej finančnej mizérii samosprávy, ktorá bola jediným motívom tohto kroku, to nebola náročná úloha. Ak by sa však mesto s predajom neponáhľalo, určite by dokázalo pozemok oveľa výhodnejšie zhodnotiť v blízkej budúcnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Zdá sa teda, že kocky sú hodené. Opak je však pravdou. Všetko ešte len začína. Stavba Tesca bude musieť okrem iného prejsť i medzinárodným procesom posudzovania vplyvov na životné prostredie podľa metodiky EIA a verejnosť bude mať možnosť ju pripomienkovať. A bude záležať len na občianskej vyspelosti Rožňavčanov, či sa rozhodnú zasadiť smrteľný úder do srdca mestského organizmu a zavŕšiť tak devastáciu začatú komunistickými pohlavármi, v ktorej úspešne pokračujú terajší predstavitelia mesta, alebo pristúpia na filozofiu jeho postupnej revitalizácie. Bez ohľadu na výsledok si však môžu byť istí, že budúce generácie ich výsledok tvrdo zhodnotia.

(autor je redaktorom Hospodárskych novín)

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  3. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 911
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 11 742
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 754
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 505
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 994
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 478
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 319
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 282
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 149
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 900
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Na východe odhalili PCR testy 262 nových prípadov koronavírusu

Vyliečilo sa viac ľudí, ako pribudlo nakazených.

Ilustračné foto.
Jakubov hovorí, že o návrhu s Ďurovčíkom nerokovali.

Silné mrazy vyvrcholia na východe v noci na utorok

Teploty v Prešovskom kraji klesnú až na mínus 20 stupňov.

Ilustračné foto
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Plošné testovanie na Covid-19.

Dokedy sa treba otestovať a čo sa zmení? (otázky a odpovede)

Testovanie si vo februári zopakujú najhoršie okresy.

Igor Matovič.
Píše Peter Sýkora - Fórum

Môže byť povinné očkovanie proti koronavírusu etické?

Kritizované obmedzovanie slobody počas pandémie je eticky úplne v poriadku.

V prvej vlne očkovania podstupujú vakcináciu zdravotníci a zamestnanci sociálnych zariadení.
Milan Krajniak - kandidát na prezidenta SR vo voľbách 2019
Cynická obluda

Paradox géniov

Je možné, že elementárna gramatika slovenského jazyka je fakt tá najkomplikovanejšia vec vo vesmíre?

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop