Korzár logo Korzár Gemer
Utorok, 15. jún, 2021 | Meniny má VítKrížovkyKrížovky

Bude v centre Tesco?

Zámer výstavby obchodného domu Tesco v Rožňave je prvoplánovo dobrá správa. Rožňavčania si určite zaslúžia supermarket so všetkým, čo prevádzka

takéhoto medzinárodného obchodného reťazca ponúka. Avšak pri pohľade na určujúce detaily, ako je jeho umiestnenie, charakter stavby, vhodnosť územia, permanentné zásobovanie, zvýšený ruch a v konečnom dôsledku negatívny zásah do centrálneho mestského organizmu, takýto povrchný názor neobstojí. Zákonite sa preto natíska otázka, či to má zmysel za takúto cenu. Reakcie mnohých lokálpatriotov, zvlášť odborníkov na architektúru, urbanizmus, tvorbu prostredia, či historikov a umelcov hovoria, že nie. Podľa nich nestojí za to obetovať kus cenného priestoru v centre mesta na stavbu, ktorá sa hodí na perifériu. Vyše desať tisíc metrov štvorcových medzi autobusovým nástupišťom a základnou školou, kde kedysi stáli remeselnícke uličky a meštiacke domy starej Rožňavy, ktoré postihla necitlivá asanácia, si zaslúžia niečo úplne iné ako jedenapolhektárový hangár z vlnitého plechu, tvrdia. Obzvlášť, ak prihliadneme k tomu, že samotné pokusy o využitie tohto priestoru po roku 1990, majú za sebou pohnutú históriu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najprv tam mala stáť tržnica. Veľkolepá, na miestne pomery zbytočne veľká. Neskôr polyfunkčné domy s obchodnými, kancelárskymi a obytnými priestormi. Uvažovalo sa aj o zástavbe architektonicky hodnotnými obytnými objektmi, ktoré by vytvorili pokračovanie dnes už neexistujúcej Krásnohorskej ulice smerujúcej na námestie. Všetky tieto úmysly, podopreté projektovou dokumentáciou, za ktorú mesto zaplatilo nemálo financií, však stroskotali na nedostatku peňazí a neschopnosti nájsť vhodného investora. Naposledy prejavila záujem o pozemok spoločnosť Billa. Jej zámer postaviť tam supermarket však vedenie mesta zamietlo s odôvodnením práve jeho nevhodnosti. Mesto ešte viedlo rokovania so zástupcami firmy Billa, ktorá bola ochotná stavať atypický poschodový objekt, vhodne architektonicky prispôsobený prostrediu, ale kvôli neúmerne predraženým investičným nákladom si to nakoniec rozmyslela.

Skryť Vypnúť reklamu

O to prekvapujúcejšia bola úplná zmena názoru samosprávy, ktorá vlani v apríli spriechodnila využitie pozemku pre obchodný dom. Rozbehla sa schvaľovacia mašinéria, poslanci úmysel odobrili bez diskusie s verejnosťou a odborníkmi, a to napriek nesúhlasu mnohých z nich, vrátane autora územného plánu mesta. Nasledovala ponuka na predaj pozemku, ktorý v decembri vydražil za vyvolávaciu cenu 1200 korún za meter štvorcový jediný záujemca. Stala sa ním firma, ktorá vykupuje pozemky pre expanziu Tesca. Takmer dva roky hľadala vhodné miesto na území mesta a keď zistila, že predmetný priestor je na predaj, pripravila si pôdu na jeho získanie. Pri súčasnej finančnej mizérii samosprávy, ktorá bola jediným motívom tohto kroku, to nebola náročná úloha. Ak by sa však mesto s predajom neponáhľalo, určite by dokázalo pozemok oveľa výhodnejšie zhodnotiť v blízkej budúcnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Zdá sa teda, že kocky sú hodené. Opak je však pravdou. Všetko ešte len začína. Stavba Tesca bude musieť okrem iného prejsť i medzinárodným procesom posudzovania vplyvov na životné prostredie podľa metodiky EIA a verejnosť bude mať možnosť ju pripomienkovať. A bude záležať len na občianskej vyspelosti Rožňavčanov, či sa rozhodnú zasadiť smrteľný úder do srdca mestského organizmu a zavŕšiť tak devastáciu začatú komunistickými pohlavármi, v ktorej úspešne pokračujú terajší predstavitelia mesta, alebo pristúpia na filozofiu jeho postupnej revitalizácie. Bez ohľadu na výsledok si však môžu byť istí, že budúce generácie ich výsledok tvrdo zhodnotia.

(autor je redaktorom Hospodárskych novín)

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
  2. Ako sa mení dynamika firiem?
  3. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  4. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  5. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  6. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  7. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  8. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  9. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  10. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  1. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  3. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  4. Behind every successful business lies a set of skilled people
  5. Klimatická zmena rozkývala štatistiky škôd na domoch a bytoch
  6. Ako sa mení dynamika firiem?
  7. Hudbou proti holorubom.
  8. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  9. Pečeň je priamo zodpovedná za stav vášho imunitného systému
  10. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 19 430
  2. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 12 316
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 11 169
  4. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 9 620
  5. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 9 435
  6. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 9 346
  7. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 284
  8. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 6 147
  9. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 5 616
  10. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 4 806
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop