Korzár logo Korzár Gemer
Piatok, 22. september, 2017 | Meniny má Móric

Mesto predáva budovu, predkupné právo má nájomca

RENÁTA MAZURKOVÁ, renata.mazurkovakorzar.skMedzi budovy, ktoré plánuje mestský úrad v Rožňave predať prostredníctvom realitnej agentúry, patrí aj

RENÁTA MAZURKOVÁ, renata.mazurkovakorzar.sk

Medzi budovy, ktoré plánuje mestský úrad v Rožňave predať prostredníctvom realitnej agentúry, patrí aj meštiansky dom na Námestí baníkov známy aj ako bývalé centrum voľného času. Jeho dlhoročným nájomcom je podnikateľ Peter Šima, ktorý má v rukách takpovediac žolíka. Je majiteľom zmluvy, ktorá hovorí o tom, že na spomenutú budovu má predkupné právo. Takáto zmluva je však v rozpore s pravidlami hry mesta. Jedno z prijatých všeobecno-záväzných nariadení mesta totiž hovorí o tom, že akýkoľvek mestský majetok sa môže predávať len formou dražby.

ROŽŇAVA. P. Šima tento fakt, ako hovorí, rešpektuje, no na platnosti zmluvy, ktorú vlastní, trvá. "Nikto zatiaľ nepreukázal, že to tak nie je," povedal. O budovu má stále záujem a v prípade, že by cena budovy bola preňho ako podnikateľa zaujímavá, bude si uplatňovať na ňu nárok a tromf, ktorý má v rukách, použije.

Dve zmluvy...

Poslanci mestského zastupiteľstva túto zmluvu spochybnili už pred dvomi rokmi. Hlavnej kontrolórke mesta uložili preskúmať jej obsah a výsledok bol jasný. Existujú dva exempláre zmluvy. Jeden s predkupným právom, druhý, ktorý je uložený na mestskom úrade (MsÚ), bez predkupného práva. Kto je za vzniknutú chybu zodpovedný, sa nezistilo. "Všetko chce svoj čas, čo máme dať do poriadku, to urobíme," odpovedal primátor Vladislav Laciak na otázku, čo urobí MsÚ v prípade dvoch rozdielnych zmlúv. Mesto však v tejto veci neurobilo do dnešného dňa nič. Riadi sa totiž podľa právnej rady, ktorú dostalo, a to nepodnikať vo veci žiadne kroky do doby, kým nedôjde k predaju spomínanej budovy. Potom bude bremeno dokazovania na podnikateľovi v prípade, že by si uplatňoval nárok na predkupné právo.

Na spornú zmluvu zabudli

Keď však poslanci na ostatnom zastupiteľstve odhlasovali predaj budov prostredníctvom realitnej agentúry, akosi pozabudli na to, že jedna z nich je zaťažená žolíkom, ktorý však neslúži v prospech mesta. Keď sa po posledných komunálnych voľbách zmenila vládnuca garnitúra v meste, P. Šima sa ako sympatizant SMER-u stal členom predstavenstva 1. Rožňavskej, a. s. Teda akciovky, ktorá sa o mestské budovy nevedela postarať a preto ich mesto predáva. "Moje členstvo v predstavenstve nemá nič spoločné s budovou a mojou zmluvou. Samozrejme, v prípade, že cena objektu, do ktorého som roky investoval nemalé finančné prostriedky, bude pre mňa zaujímavá, budem o budovu bojovať. Stála ma dosť peňazí, aby som tak neurobil. Na druhej strane, ak o ňu prejaví záujem nejaká investičná skupina, ktorú ja nebudem môcť preplatiť, nepôjdem proti nej. Trvať však budem na podmienkach nájmu. Nájom mám s mestom podpísaný do roku 2012," povedal P. Šima.

Ostane vlk sýty a baran celý?

Špekulácie o tom, že medzi Šimom a mestom už teraz vznikajú nepísané dohody, že si navzájom nebudú robiť problémy a celý predaj sa uskutoční tak, aby bol vlk sýty a baran celý, podnikateľ odmieta. "Špekulovať sa môže o hocičom. Nikdy som nepovedal, že nebudem trvať na predkupnom práve. Mám platnú zmluvu. Opakujem, ak pôjde predaj nad moje finančné limity, nepôjdem do toho. V opačnom prípade budem trvať na podmienkach zmluvy," povedal P. Šima.

Podľa jeho slov existuje len jedna podpísaná zmluva a to tá s predkupným právom. Tá druhá, o ktorej sa hovorí, má byť vraj len pracovný materiál.

* * *

---FAKTY---

Čo na to exprimátor

n Zástupca primátora Franišek Kardoš, ktorý ako bývalý primátor zmluvu podpísal, na margo veci hovorí: "Sú dva právne názory, ktoré sa prezentujú. Trvám na tom, že na spomínanú budovu nie je žiadne predkupné právo. V zmluve je jasne uvedené, že sa riadi v súlade s uzneseniami mestského zastupiteľstva (MZ). Zmluvu podpísala bývalá riaditeľka CVČ, ja ako primátor som na ňu dával tretí podpis, teda podpis štatutára mesta," povedal.

n Mestské zastupiteľstvo v Rožňave ešte v marci 2006 zobralo správu hlavnej kontrolórky o preverení nájomnej zmluvy uzavretej medzi CVČ a Ing. Petrom Šimom na vedomie. Keďže vinník tejto kauzy sa našiel, vyslovilo zastupiteľstvo nespokojnosť s postupom primátora mesta pri uzatváraní nájomnej zmluvy, i mestského úradu pri príprave materiálu o prebytočnom majetku mesta. Materiál obsahoval informáciu o tom, že spomínanú budovu mesto chce odpredať P. Šimovi, ktorý má na ňu predkupné právo.

Neprehliadnite tiež

Popradskí hokejisti si vezú zo Zvolena dva body

Prehrávali o gól, vyhrali v predĺžení.

Košickí hokejisti si poradili so Žilinou

Domáci sa ujali vedenia už v prvej minúte, na konci pridali poistku.

Súdny dvor EÚ zamietol odvolanie eurokomisie ku kauze Frucona

Spor sa týka odpustenia dlhov košickej firmy daňovým úradom. Vraj to bolo v poriadku.

Pozrite si tatranské končiare, pokryté čerstvým snehom

Výrazné ochladenie a zrážky priniesli prvé výraznejšie sneženie tejto zimy.

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Vracajú sa deväťdesiate roky a prečo sa Danko drží ruskej letky

Povedať, že Fico III a Mečiar III už sú jedna k jednej, sa ešte nedá, ale synchronizovaná akcia proti Kiskovi je porovnateľná iba a len s únosom mladého Kováča.

KOMENTÁRE

Chvála hromadnej dopravy

Tie rozhovory, ktoré nevymyslíš a situácie, ktoré ťa zaskočia.

Najčítanejšie na Gemer Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 108
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 8 062
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 049
  4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 480
  5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 947
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 833
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 795
  8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 690
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 642
  10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 1 304

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop