Korzár logo Korzár Gemer
Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Mesto predáva budovu, predkupné právo má nájomca

RENÁTA MAZURKOVÁ, renata.mazurkovakorzar.skMedzi budovy, ktoré plánuje mestský úrad v Rožňave predať prostredníctvom realitnej agentúry, patrí aj

RENÁTA MAZURKOVÁ, renata.mazurkovakorzar.sk

Medzi budovy, ktoré plánuje mestský úrad v Rožňave predať prostredníctvom realitnej agentúry, patrí aj meštiansky dom na Námestí baníkov známy aj ako bývalé centrum voľného času. Jeho dlhoročným nájomcom je podnikateľ Peter Šima, ktorý má v rukách takpovediac žolíka. Je majiteľom zmluvy, ktorá hovorí o tom, že na spomenutú budovu má predkupné právo. Takáto zmluva je však v rozpore s pravidlami hry mesta. Jedno z prijatých všeobecno-záväzných nariadení mesta totiž hovorí o tom, že akýkoľvek mestský majetok sa môže predávať len formou dražby.

Skryť Vypnúť reklamu

ROŽŇAVA. P. Šima tento fakt, ako hovorí, rešpektuje, no na platnosti zmluvy, ktorú vlastní, trvá. "Nikto zatiaľ nepreukázal, že to tak nie je," povedal. O budovu má stále záujem a v prípade, že by cena budovy bola preňho ako podnikateľa zaujímavá, bude si uplatňovať na ňu nárok a tromf, ktorý má v rukách, použije.

Dve zmluvy...

Poslanci mestského zastupiteľstva túto zmluvu spochybnili už pred dvomi rokmi. Hlavnej kontrolórke mesta uložili preskúmať jej obsah a výsledok bol jasný. Existujú dva exempláre zmluvy. Jeden s predkupným právom, druhý, ktorý je uložený na mestskom úrade (MsÚ), bez predkupného práva. Kto je za vzniknutú chybu zodpovedný, sa nezistilo. "Všetko chce svoj čas, čo máme dať do poriadku, to urobíme," odpovedal primátor Vladislav Laciak na otázku, čo urobí MsÚ v prípade dvoch rozdielnych zmlúv. Mesto však v tejto veci neurobilo do dnešného dňa nič. Riadi sa totiž podľa právnej rady, ktorú dostalo, a to nepodnikať vo veci žiadne kroky do doby, kým nedôjde k predaju spomínanej budovy. Potom bude bremeno dokazovania na podnikateľovi v prípade, že by si uplatňoval nárok na predkupné právo.

Skryť Vypnúť reklamu

Na spornú zmluvu zabudli

Keď však poslanci na ostatnom zastupiteľstve odhlasovali predaj budov prostredníctvom realitnej agentúry, akosi pozabudli na to, že jedna z nich je zaťažená žolíkom, ktorý však neslúži v prospech mesta. Keď sa po posledných komunálnych voľbách zmenila vládnuca garnitúra v meste, P. Šima sa ako sympatizant SMER-u stal členom predstavenstva 1. Rožňavskej, a. s. Teda akciovky, ktorá sa o mestské budovy nevedela postarať a preto ich mesto predáva. "Moje členstvo v predstavenstve nemá nič spoločné s budovou a mojou zmluvou. Samozrejme, v prípade, že cena objektu, do ktorého som roky investoval nemalé finančné prostriedky, bude pre mňa zaujímavá, budem o budovu bojovať. Stála ma dosť peňazí, aby som tak neurobil. Na druhej strane, ak o ňu prejaví záujem nejaká investičná skupina, ktorú ja nebudem môcť preplatiť, nepôjdem proti nej. Trvať však budem na podmienkach nájmu. Nájom mám s mestom podpísaný do roku 2012," povedal P. Šima.

Skryť Vypnúť reklamu

Ostane vlk sýty a baran celý?

Špekulácie o tom, že medzi Šimom a mestom už teraz vznikajú nepísané dohody, že si navzájom nebudú robiť problémy a celý predaj sa uskutoční tak, aby bol vlk sýty a baran celý, podnikateľ odmieta. "Špekulovať sa môže o hocičom. Nikdy som nepovedal, že nebudem trvať na predkupnom práve. Mám platnú zmluvu. Opakujem, ak pôjde predaj nad moje finančné limity, nepôjdem do toho. V opačnom prípade budem trvať na podmienkach zmluvy," povedal P. Šima.

Podľa jeho slov existuje len jedna podpísaná zmluva a to tá s predkupným právom. Tá druhá, o ktorej sa hovorí, má byť vraj len pracovný materiál.

* * *

---FAKTY---

Čo na to exprimátor

n Zástupca primátora Franišek Kardoš, ktorý ako bývalý primátor zmluvu podpísal, na margo veci hovorí: "Sú dva právne názory, ktoré sa prezentujú. Trvám na tom, že na spomínanú budovu nie je žiadne predkupné právo. V zmluve je jasne uvedené, že sa riadi v súlade s uzneseniami mestského zastupiteľstva (MZ). Zmluvu podpísala bývalá riaditeľka CVČ, ja ako primátor som na ňu dával tretí podpis, teda podpis štatutára mesta," povedal.

n Mestské zastupiteľstvo v Rožňave ešte v marci 2006 zobralo správu hlavnej kontrolórky o preverení nájomnej zmluvy uzavretej medzi CVČ a Ing. Petrom Šimom na vedomie. Keďže vinník tejto kauzy sa našiel, vyslovilo zastupiteľstvo nespokojnosť s postupom primátora mesta pri uzatváraní nájomnej zmluvy, i mestského úradu pri príprave materiálu o prebytočnom majetku mesta. Materiál obsahoval informáciu o tom, že spomínanú budovu mesto chce odpredať P. Šimovi, ktorý má na ňu predkupné právo.

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 39 231
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 37 452
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 328
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 208
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 978
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 921
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 194
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 906
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 705
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 594
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Plocha v areáli bytového podniku, ktorá by mala slúžiť ako parkovisko pre vraky.

Bude v areáli bytového podniku.

2 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Rázcestie v obci Martinová.

Maďarov na severe nechcú a Rómov nikde nechcú, opisujú ľudia z Martinovej.

22. jan

O klíme si kladieme falošné otázky.

22. jan
Policajti blokujú demonštrantov počas protestu proti väzneniu ruského opozičného lídra Alexeja Navaľného v Jekaterinburgu.

Rusi demonštrovali proti Putinovmu režimu.

6 h
Nemocnice v Londýne sú pod tlakom.

Nový kmeň môže byť smrteľnejší.

10 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop