Korzár logo Korzár Gemer
Štvrtok, 6. október, 2022 | Meniny má Natália

Stavebnú úpravu bytu treba ohlásiť

Inak hrozí niekoľkotisícová pokuta Stavebnú úpravu bytu, respektíve rekonštrukciu v bytových domoch, musí majiteľ ohlásiť na príslušnom mestskom

Inak hrozí niekoľkotisícová pokuta

Stavebnú úpravu bytu, respektíve rekonštrukciu v bytových domoch, musí majiteľ ohlásiť na príslušnom mestskom úrade, odbore výstavby. V prípade, že tak neurobí, hrozí mu pokuta do výšky 10-tisíc korún. Hoci takéto ohlásenie prestavby bytu stavebníka nič nestojí, nie každý si ohlasovaciu povinnosť splní.

ROŽŇAVA. Pracovníci odboru výstavby udelia mesačne približne dvadsať povolení na prestavbu bytovej jednotky. Podľa Petra Karpátyho zo stavebného úradu v Rožňave je však neohlásených prestavieb viac. Zistiť, koľko ich ľudia neohlásia, však podľa neho nie je možné. "Stavebník je povinný ohlásiť, o akú prestavbu ide, aké stavebné úpravy sa chystá vykonať. Ohlásenie sa netýka napríklad maľovania stien, výmeny kuchynskej linky alebo výmeny podlahy. Iné je to v prípade výmeny okien, prestavby bytového jadra alebo vnútorných múrov. V prípade okien je povinné dodržať ich pôvodný rozmer a tvar. Ak stavebník zmení tvar okna a my to pri kontrole zistíme, musí okno vymeniť, alebo mu uložíme pokutu," uviedol P. Karpáty.

SkryťVypnúť reklamu

Nedá sa prestaviť hocičo

Prestavba múrov zhotovených z panelov je problematická a zvyčajne na ňu stavebník nedostane povolenie. "Väčšina týchto panelov je nosných. Výrez alebo akékoľvek búranie môže vážne narušiť statiku celého domu. Ak stavebník žiada o výrez do panelu, musí predložiť posudok statika. Z našich skúseností však vieme, že statici musia posúdiť dopad takejto rekonštrukcie na celý dom, teda všetky byty. Tie sú vo väčšej miere v osobnom vlastníctve a nie do každého bytu sa statik dostane. Preto je získanie takéhoto posudku problémové," vysvetlil P. Karpáty.

Kontrolu vpustiť musíte

Podnet na kontrolu bytu, z ktorého sa dlho do noci ozýva stavebný ruch, dávajú väčšinou nespokojní susedia. Kontrolovať, čo sa v byte deje, môže aj domový dôverník a správca domu. Ak ich majiteľ do bytu nevpustí, dá správca podnet na štátny stavebný dohľad a vtedy sa kontrola vykoná v zmysle stavebného zákona.

SkryťVypnúť reklamu

Hluk a špina

Nemenej dôležité, než je dodržanie litery zákona, je nenarušiť si počas prestavby vzťahy so susedmi. Podľa P. Karpátyho je dôležité nebyť k susedom bezohľadný. Nebúchať dlho do noci, upratať spoločné priestory zašpinené pri prestavbe. "Na prerábanie bytu sme sa dôkladne pripravili. Susedov sme informovali osobne aj listom, ktorý sme nalepili na vchodové dvere. U susedov, kde majú malé deti, sme zistili čas ich spánku. Pracovníkov firmy sme poprosili, aby v tom čase robili práce, pri ktorých je menej hluku. Aj tak sme sa však nevyhli problému. Vytopili sme nechtiac susedov. Samozrejme, dohodli sme sa na tom, že im škodu vynahradíme a nechali sme im poškodené steny vymaľovať. Dobré je preto byt dopredu poistiť," povedala 30-ročná Zuzana S.

SkryťVypnúť reklamu

---FAKTY--

Čo je potrebné ohlásiť

nvýmena okien

nprestavba bytového jadra

nprestavba múrov

n rekonštrukcia elektrických, vodovodných a plynových rozvodov

Čo nemusíte ohlásiť

n výmenu podláh

nvýmenu kuchynskej linky

nmaľovanie stien

Čo treba vybaviť

nna vlastne náklady zabezpečiť odvoz vybúraného materiálu a stavebnej sute

nv Rožňave vykonávajú takýto odvoz technické služby, alebo spoločnosť

Brantner Gemer, s. r. o.

Ako nenarušiť susedské vzťahy pri rekonštrukcii

noznámiť rekonštrukciu susedom vopred

npokiaľ to je možné oznámiť dobu rekonštrukcie

nzverejniť kópiu povolenia

npráce ukončiť najneskôr do popoludňajších hodín

nprípadné nehody ako vytopenie susedov, či opadnuté kusy omietky opraviť po dohode s poškodeným na vlastné náklady

ndenne umyť spoločné priestory znečistené prestavbou

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. 8 najčastejších problémov ústnej dutiny a zubov
  2. Slováci a peniaze: Na čo sporíme a koľko investujeme?
  3. Nakúpte pre seba aj pre ľudí, ktorí potrebujú pomoc
  4. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami
  5. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52%
  6. Certifikované vzdelávanie pomáha firmám v rozvoji zamestnancov
  7. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané
  8. Dôležitosť duševnej pohody
  1. Kedysi boli takéto šóry na práčku PHILCO. Dnes ju môžete VYHRAŤ!
  2. 8 najčastejších problémov ústnej dutiny a zubov
  3. Nakúpte pre seba aj pre ľudí, ktorí potrebujú pomoc
  4. Riešenie Atosu zachraňuje životy
  5. Nechajte sa zelektrizovať!
  6. Certifikované vzdelávanie pomáha firmám v rozvoji zamestnancov
  7. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami
  8. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52%
  1. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané 21 015
  2. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52% 7 762
  3. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať? 7 353
  4. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 7 292
  5. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň 6 012
  6. Dôležitosť duševnej pohody 5 069
  7. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma 3 308
  8. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami 2 889

Blogy SME

  1. Katarína Vanišová: Gólový fenomén opäť úradoval. Bude lepší ako Messi s Ronaldom?
  2. Nicholas Wintzler: Niektoré maľby a zápisky za posledný polrok.
  3. Viktória Holejová: Na zdravie (Slovensko)!
  4. Marián Betík: "Smrť má s nami ľahšiu prácu"
  5. Ján Marton: Vlčanov odkaz potravinovým podvodníkom - poďte, u nás sa Vám nič nemôže stať.
  6. Anna Miľanová: Medvedík...
  7. Štefan Vidlár: A dokonané bude
  8. Martin Borecky: Život je fajn
  1. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 5 716
  2. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty. 4 767
  3. Matúš Lazúr: Koľko rôznych "dedečkov" s platmi ako minister živíme z našich daní v rôznych organizáciách napojených na štátne peniaze ? 4 400
  4. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 4 217
  5. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku 4 034
  6. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 392
  7. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam. 2 808
  8. Matúš Lazúr: Na retardovaných vodičov platia len retardéry. Pri zastávkach MHD najlepšie také že pri 60-tke im rovno utrhne nápravu. 2 707
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Katarína Vanišová: Gólový fenomén opäť úradoval. Bude lepší ako Messi s Ronaldom?
  2. Nicholas Wintzler: Niektoré maľby a zápisky za posledný polrok.
  3. Viktória Holejová: Na zdravie (Slovensko)!
  4. Marián Betík: "Smrť má s nami ľahšiu prácu"
  5. Ján Marton: Vlčanov odkaz potravinovým podvodníkom - poďte, u nás sa Vám nič nemôže stať.
  6. Anna Miľanová: Medvedík...
  7. Štefan Vidlár: A dokonané bude
  8. Martin Borecky: Život je fajn
  1. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 5 716
  2. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty. 4 767
  3. Matúš Lazúr: Koľko rôznych "dedečkov" s platmi ako minister živíme z našich daní v rôznych organizáciách napojených na štátne peniaze ? 4 400
  4. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 4 217
  5. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku 4 034
  6. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 392
  7. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam. 2 808
  8. Matúš Lazúr: Na retardovaných vodičov platia len retardéry. Pri zastávkach MHD najlepšie také že pri 60-tke im rovno utrhne nápravu. 2 707
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie