Korzár logo Korzár Gemer
Pondelok, 26. október, 2020 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

Stavebnú úpravu bytu treba ohlásiť

Inak hrozí niekoľkotisícová pokuta Stavebnú úpravu bytu, respektíve rekonštrukciu v bytových domoch, musí majiteľ ohlásiť na príslušnom mestskom

Inak hrozí niekoľkotisícová pokuta

Stavebnú úpravu bytu, respektíve rekonštrukciu v bytových domoch, musí majiteľ ohlásiť na príslušnom mestskom úrade, odbore výstavby. V prípade, že tak neurobí, hrozí mu pokuta do výšky 10-tisíc korún. Hoci takéto ohlásenie prestavby bytu stavebníka nič nestojí, nie každý si ohlasovaciu povinnosť splní.

ROŽŇAVA. Pracovníci odboru výstavby udelia mesačne približne dvadsať povolení na prestavbu bytovej jednotky. Podľa Petra Karpátyho zo stavebného úradu v Rožňave je však neohlásených prestavieb viac. Zistiť, koľko ich ľudia neohlásia, však podľa neho nie je možné. "Stavebník je povinný ohlásiť, o akú prestavbu ide, aké stavebné úpravy sa chystá vykonať. Ohlásenie sa netýka napríklad maľovania stien, výmeny kuchynskej linky alebo výmeny podlahy. Iné je to v prípade výmeny okien, prestavby bytového jadra alebo vnútorných múrov. V prípade okien je povinné dodržať ich pôvodný rozmer a tvar. Ak stavebník zmení tvar okna a my to pri kontrole zistíme, musí okno vymeniť, alebo mu uložíme pokutu," uviedol P. Karpáty.

Skryť Vypnúť reklamu

Nedá sa prestaviť hocičo

Prestavba múrov zhotovených z panelov je problematická a zvyčajne na ňu stavebník nedostane povolenie. "Väčšina týchto panelov je nosných. Výrez alebo akékoľvek búranie môže vážne narušiť statiku celého domu. Ak stavebník žiada o výrez do panelu, musí predložiť posudok statika. Z našich skúseností však vieme, že statici musia posúdiť dopad takejto rekonštrukcie na celý dom, teda všetky byty. Tie sú vo väčšej miere v osobnom vlastníctve a nie do každého bytu sa statik dostane. Preto je získanie takéhoto posudku problémové," vysvetlil P. Karpáty.

Kontrolu vpustiť musíte

Podnet na kontrolu bytu, z ktorého sa dlho do noci ozýva stavebný ruch, dávajú väčšinou nespokojní susedia. Kontrolovať, čo sa v byte deje, môže aj domový dôverník a správca domu. Ak ich majiteľ do bytu nevpustí, dá správca podnet na štátny stavebný dohľad a vtedy sa kontrola vykoná v zmysle stavebného zákona.

Skryť Vypnúť reklamu

Hluk a špina

Nemenej dôležité, než je dodržanie litery zákona, je nenarušiť si počas prestavby vzťahy so susedmi. Podľa P. Karpátyho je dôležité nebyť k susedom bezohľadný. Nebúchať dlho do noci, upratať spoločné priestory zašpinené pri prestavbe. "Na prerábanie bytu sme sa dôkladne pripravili. Susedov sme informovali osobne aj listom, ktorý sme nalepili na vchodové dvere. U susedov, kde majú malé deti, sme zistili čas ich spánku. Pracovníkov firmy sme poprosili, aby v tom čase robili práce, pri ktorých je menej hluku. Aj tak sme sa však nevyhli problému. Vytopili sme nechtiac susedov. Samozrejme, dohodli sme sa na tom, že im škodu vynahradíme a nechali sme im poškodené steny vymaľovať. Dobré je preto byt dopredu poistiť," povedala 30-ročná Zuzana S.

Skryť Vypnúť reklamu

---FAKTY--

Čo je potrebné ohlásiť

nvýmena okien

nprestavba bytového jadra

nprestavba múrov

n rekonštrukcia elektrických, vodovodných a plynových rozvodov

Čo nemusíte ohlásiť

n výmenu podláh

nvýmenu kuchynskej linky

nmaľovanie stien

Čo treba vybaviť

nna vlastne náklady zabezpečiť odvoz vybúraného materiálu a stavebnej sute

nv Rožňave vykonávajú takýto odvoz technické služby, alebo spoločnosť

Brantner Gemer, s. r. o.

Ako nenarušiť susedské vzťahy pri rekonštrukcii

noznámiť rekonštrukciu susedom vopred

npokiaľ to je možné oznámiť dobu rekonštrukcie

nzverejniť kópiu povolenia

npráce ukončiť najneskôr do popoludňajších hodín

nprípadné nehody ako vytopenie susedov, či opadnuté kusy omietky opraviť po dohode s poškodeným na vlastné náklady

ndenne umyť spoločné priestory znečistené prestavbou

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  5. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  6. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  2. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  5. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  7. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  8. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  9. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  10. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 21 435
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 20 928
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 645
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 680
  5. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 12 659
  6. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 884
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 668
  8. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 11 087
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 826
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 586
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

UNLP.
POZNÁMKA JAROSLAVA VRÁBEĽA

Po tom, čo mamička a advokátka predviedli v pôrodnici, sa už nedá byť ticho

Koronakarma mnohých takých dobehla, nakoniec prosia o modlitby.

Ilustračné.

Z čistiarne v Strážskom unikala odpadová voda do odkaliska Poša

Inšpektori životného prostredia a polícia prípad vyšetrujú.

Chemko Strážske.
Vyľudnené centrum Košíc počas tretieho dňa zákazu vychádzania.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Južný pól Mesiaca. V tejto oblasti má v roku 2024 pristáť misia Artemis III.

Koronavírus: Matovič je s testovaním spokojný, zachytili 5 594 infekčných (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 45 155. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 165 obetí.

Počas pilotnej fázy plošného testovania otestovali 140 945 ľudí.
Podpredseda parlamentu musel zavolať políciu.
Komentár Tomáša Prokopčáka

Vidíte, čo sa odohráva na STU

Dve základné podmienky, ktoré akademici na STU nezvládli.

Tomáš Prokopčák.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop