Korzár logo Korzár Gemer
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Stavebnú úpravu bytu treba ohlásiť

Inak hrozí niekoľkotisícová pokuta Stavebnú úpravu bytu, respektíve rekonštrukciu v bytových domoch, musí majiteľ ohlásiť na príslušnom mestskom

Inak hrozí niekoľkotisícová pokuta

Stavebnú úpravu bytu, respektíve rekonštrukciu v bytových domoch, musí majiteľ ohlásiť na príslušnom mestskom úrade, odbore výstavby. V prípade, že tak neurobí, hrozí mu pokuta do výšky 10-tisíc korún. Hoci takéto ohlásenie prestavby bytu stavebníka nič nestojí, nie každý si ohlasovaciu povinnosť splní.

ROŽŇAVA. Pracovníci odboru výstavby udelia mesačne približne dvadsať povolení na prestavbu bytovej jednotky. Podľa Petra Karpátyho zo stavebného úradu v Rožňave je však neohlásených prestavieb viac. Zistiť, koľko ich ľudia neohlásia, však podľa neho nie je možné. "Stavebník je povinný ohlásiť, o akú prestavbu ide, aké stavebné úpravy sa chystá vykonať. Ohlásenie sa netýka napríklad maľovania stien, výmeny kuchynskej linky alebo výmeny podlahy. Iné je to v prípade výmeny okien, prestavby bytového jadra alebo vnútorných múrov. V prípade okien je povinné dodržať ich pôvodný rozmer a tvar. Ak stavebník zmení tvar okna a my to pri kontrole zistíme, musí okno vymeniť, alebo mu uložíme pokutu," uviedol P. Karpáty.

Skryť Vypnúť reklamu

Nedá sa prestaviť hocičo

Prestavba múrov zhotovených z panelov je problematická a zvyčajne na ňu stavebník nedostane povolenie. "Väčšina týchto panelov je nosných. Výrez alebo akékoľvek búranie môže vážne narušiť statiku celého domu. Ak stavebník žiada o výrez do panelu, musí predložiť posudok statika. Z našich skúseností však vieme, že statici musia posúdiť dopad takejto rekonštrukcie na celý dom, teda všetky byty. Tie sú vo väčšej miere v osobnom vlastníctve a nie do každého bytu sa statik dostane. Preto je získanie takéhoto posudku problémové," vysvetlil P. Karpáty.

Kontrolu vpustiť musíte

Podnet na kontrolu bytu, z ktorého sa dlho do noci ozýva stavebný ruch, dávajú väčšinou nespokojní susedia. Kontrolovať, čo sa v byte deje, môže aj domový dôverník a správca domu. Ak ich majiteľ do bytu nevpustí, dá správca podnet na štátny stavebný dohľad a vtedy sa kontrola vykoná v zmysle stavebného zákona.

Skryť Vypnúť reklamu

Hluk a špina

Nemenej dôležité, než je dodržanie litery zákona, je nenarušiť si počas prestavby vzťahy so susedmi. Podľa P. Karpátyho je dôležité nebyť k susedom bezohľadný. Nebúchať dlho do noci, upratať spoločné priestory zašpinené pri prestavbe. "Na prerábanie bytu sme sa dôkladne pripravili. Susedov sme informovali osobne aj listom, ktorý sme nalepili na vchodové dvere. U susedov, kde majú malé deti, sme zistili čas ich spánku. Pracovníkov firmy sme poprosili, aby v tom čase robili práce, pri ktorých je menej hluku. Aj tak sme sa však nevyhli problému. Vytopili sme nechtiac susedov. Samozrejme, dohodli sme sa na tom, že im škodu vynahradíme a nechali sme im poškodené steny vymaľovať. Dobré je preto byt dopredu poistiť," povedala 30-ročná Zuzana S.

Skryť Vypnúť reklamu

---FAKTY--

Čo je potrebné ohlásiť

nvýmena okien

nprestavba bytového jadra

nprestavba múrov

n rekonštrukcia elektrických, vodovodných a plynových rozvodov

Čo nemusíte ohlásiť

n výmenu podláh

nvýmenu kuchynskej linky

nmaľovanie stien

Čo treba vybaviť

nna vlastne náklady zabezpečiť odvoz vybúraného materiálu a stavebnej sute

nv Rožňave vykonávajú takýto odvoz technické služby, alebo spoločnosť

Brantner Gemer, s. r. o.

Ako nenarušiť susedské vzťahy pri rekonštrukcii

noznámiť rekonštrukciu susedom vopred

npokiaľ to je možné oznámiť dobu rekonštrukcie

nzverejniť kópiu povolenia

npráce ukončiť najneskôr do popoludňajších hodín

nprípadné nehody ako vytopenie susedov, či opadnuté kusy omietky opraviť po dohode s poškodeným na vlastné náklady

ndenne umyť spoločné priestory znečistené prestavbou

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 35 044
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 33 989
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 489
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 660
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 316
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 316
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 791
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 493
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 432
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 398
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Sledujte zjazdové lyžovanie s nami.

8 h
Ilustračná fotografia.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 233-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 894 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

9 h
Ilustračná fotografia.

Denník SME odhadol, aký bude očkovací kalendár.

21 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop