Nárast je len veľmi mierny, podnikať v mestských priestoroch je v Rožňave stále najlacnejšie.
ROŽŇAVA. Mesto Rožňava zvýšilo sumy nájomného v priestoroch svojich nehnuteľností a zásady určujúce finančné pravidlá pre prenájmy rozšírilo o takzvanú tretiu zónu, ktorú tvoria pozemky a budovy v areáli priemyselnej zóny mesta. Samotná výška nájomného v mestských priestoroch však o veľa nenarástla a medzi podnikateľmi je považovaná za najlacnejšia v meste.
Ceny pre investorov
Po poslednom zasadnutí poslancov Mestského zastupiteľstva v Rožňave prešli zmenami aj zásady pre určovanie výšky nájomného za nájom a podnájom nehnuteľností vo vlastníctve mesta. Podľa primátora Rožňavy Vladislava Laciaka (Smer-SD) sa k zmenám pristúpilo najmä preto, že "sa začali objavovať záujemcovia o pozemky a budovy v areáli priemyselného parku. Museli sme stanoviť ceny pre investorov v ďalšej, tretej zóne. Doteraz ich malo mesto dve," povedal primátor. Na margo toho, že samospráva prenajíma svoje nehnuteľnosti za lacnejší groš než napríklad cirkvi a podnikateľské subjekty povedal. "Možno by prehodnotenie nájomného stálo za pozornosť. Časom nám tieto nízke ceny možno vytkne aj NKÚ. Zvyšovanie na úroveň komerčných prenájmov však doteraz nikto z poslancov nenavrhoval," povedal primátor.
Mesto zvýšilo o 15 percent
Poslanci teda odsúhlasili zmeny týkajúce sa tretej zóny, ktorá je v zásadách o prenájmoch novinkou a mierny, približne 15 percentný nárast cien za prenájom nebytových priestorov v majetku mesta. Urobili tak aj preto, že o 15 percent zvýšila nájom v priestoroch OKC 1. Rožňavská, a.s. Kým reštauračné a kancelárske priestory v prvej zóne doteraz mesto prenajímalo za 900 korún za meter štvorcový na jeden rok, teraz túto sumu zvýšilo na 1100 korún za rovnaký priestor i obdobie. Obchodné a ďalšie úžitkové priestory vyšli nájomníka mestských nehnuteľností na 800 korún za meter štvorcový a rok a po zmene je táto suma o 100 korún vyššia.
"Mestská charita?"
Podnikatelia v Rožňave, ktorí obchodujú v prenajatých priestoroch patriacich cirkvám alebo iným podnikateľom len krútia hlavou nad "mestskou charitou". Prenájom, napríklad za obchodné priestory, sa podľa informácií, ktoré nám poskytli niekoľkí podnikatelia a ktorí z pochopiteľných dôvodov nechceli byť menovaní, pohybuje na úrovni od 1 850 do 3 500 korún za meter štvorcový na jeden rok. V prípade reštauračných zariadení sa tieto sumy vyšplhali dokonca na úroveň 4 500 korún za štvorák na jeden rok.
Nestihol sa zorientovať
Podľa riaditeľa 1. Rožňavskej, a. s.,Štefana Grígeľa, je stanovenie cien výšky nájomného záležitosťou mesta a teda poslancov. "Po nástupe do funkcie som mal v pláne pozrieť sa na financie za prenájmy. Kým som sa však zorientoval, mesto dospelo k rozhodnutiu o predaji niekoľkých budov," povedal prokurista.
Zvýšenie podnikatelia potvrdili
Zároveň uviedol, že výška komerčného nájmu prinútila viacerých podnikateľov, ktorí sídlili v Dome služieb, opustiť priestory, v ktorých dlhé roky podnikali. "Podľa mojich informácií, niektorým z podnikateľov bol zvýšený nájom o viac ako 350 percent. Ponúkli sme im naše voľné priestory. Nevidím na tom nič zlé, sme podnikateľský subjekt, je to naše právo," povedal Š. Grígeľ.
Zvýšenie nájomného od 100 do 400 percent za rok a meter štvorcový nám potvrdili viacerí podnikatelia. Drvivá väčšina z nich už tieto priestory opustila, ďalší prehodnocujú svoje možnosti a chystajú sa tak urobiť čoskoro.
RENÁTA MAZURKOVÁ
renata.mazurkovakorzar.sk
Autor: Leto s Korzárom
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Rožňavy a gemerského regiónu nájdete na Korzári Gemer
