Korzár logo Korzár Gemer
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

V Gemeri sa nehnuteľnosti predávajú ťažšie

Experti očakávajú pokles cien Ceny bytov v Gemeri výrazne neklesli napriek príchodu finančnej krízy. Predávajúci sú ochotní na cene zľaviť iba

Experti očakávajú pokles cien

Ceny bytov v Gemeri výrazne neklesli napriek príchodu finančnej krízy. Predávajúci sú ochotní na cene zľaviť iba niekoľko tisíc eur. Kupujúci zvolili vyčkávaciu taktiku.

ROŽŇAVA/REVÚCA/RIMAVSKÁ SOBOTA. Informácie o momentálnych cenách nehnuteľností nám poskytla znalkyňa v odbore oceňovania nehnuteľností v Rožňave Mária Gyöngyösová: "Žiadny takzvaný veľký cenový boom v oblasti zlacňovania bytov v našom okrese zatiaľ nenastal. Časy, keď sa však trojizbové neprerobené byty s balkónom u nás predávali približne za 13 280 eur (zhruba 400 000 korún), sú však už preč a podľa môjho názoru k takémuto zníženiu cien už ani nedôjde."

Skryť Vypnúť reklamu

Momentálne byty kupujú hlavne ľudia, ktorí sú v určitej časovej tiesni, alebo sú z nejakého dôvodu nútení si v čo najkratšom čase bývanie zaobstarať. "Všetci ostatní však zvolili vyčkávaciu taktiku v nádeji, že ceny bytov ešte poklesnú," vysvetlila znalkyňa. "Podobné stanovisko však zaujali aj predávajúci, ktorí na cene poľaviť nechcú. Maximálna finančná hranica, ktorú sú ochotní pri predaji zľaviť, je približne 2 000 eur (60 000 korún)."

Sumy sa odvíjajú aj od lokality

Ceny bytov sa odvíjajú aj od lokality, v ktorej sa daný byt nachádza. "Suma za 3-izbový byt v centre Rožňavy sa pohybuje v priemere okolo 53 110 eur (1 milión 600-tisíc korún), no v odľahlejších alebo menej vychytených lokalitách je to v priemere 21 580 eur (zhruba 650-tisíc korún)." Podľa znalkyne je však možné, že po príchode dobrého investora, ktorý by zabezpečil prácu pre stovky ľudí okresu, by ceny 3-izbových bytov v celom meste neklesli pod hodnotu nižšiu ako 33 190 eur (1 milión korún). "Naďalej však zostáva trendom, že najlepšou investíciou je kúpiť byt po neplatičoch," odporučila na záver.

Skryť Vypnúť reklamu

Zlacňovanie ešte len príde

Vo viacerých realitných kanceláriách v Revúcej sme sa dozvedeli, že ceny bytov v tomto meste by výraznejšie poklesnúť ešte len mali. "V našom okrese ponuka na predaj bytov prevyšuje dopyt," informoval nás znalec v odbore oceňovania nehnuteľností a zároveň riaditeľ jednej z realitných kancelárií v Revúcej Ondrej Nemoga. "V tomto roku sa mi podarilo urobiť zatiaľ iba jeden prevod nehnuteľnosti. Momentálne je akési hluché obdobie. Či už kvôli finančnej kríze, alebo aj kvôli Vianociam. Ľudia nemajú peňazí nazvyš a vyčkávajú na príhodnú chvíľu," povedal.

Výšku sumy, v akej sa nehnuteľnosti momentálne pohybujú, sme sa nedozvedeli. V období druhej polovice minulého roka to bolo približne 21 580 eur (zhruba 650-tisíc korún) a viac za trojizbový byt. "Podľa môjho názoru však veľký pokles cien nehnuteľností ešte len príde. Je to takzvané ticho pred búrkou," povedal riaditeľ.

Skryť Vypnúť reklamu

Dopyt po bytoch klesol

Situácia v Rimavskosobotskom okrese je podľa oslovených osôb zaoberajúcich sa predajom nehnuteľností trochu iná. Ceny 3-izbových bytov za obdobie posledného polroka klesli v priemere o 20 percent. Aj tu je však momentálna situácia postavená na vyčkávacej metóde. "Predajné sumy nehnuteľností sa odvíjajú od nárokov zákazníka a v neposlednom rade tiež od lokality, v ktorej sa daná nehnuteľnosť nachádza. V priemere je cena neprerobeného 3-izbového bytu približne 21 580 eur (650-tisíc korún) a viac," povedal majiteľ jednej z oslovených realitiek.

Byty sa v poslednom období predávajú v menšom množstve. "V globále aj v našom okrese máme omnoho viac predávajúcich, ako kupujúcich. Ľudia sa rozhodli čakať, či ceny nehnuteľností predsa len ešte o niečo neklesnú," vyjadril sa majiteľ.

GABRIELA MIHÓKOVÁ

gabriela.mihokovakorzar.sk

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  2. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  5. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  6. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 17 668
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 984
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 032
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 483
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 887
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 550
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 270
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 126
  9. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 883
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka? 5 841
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Opitý vodič jedno dieťa usmrtil, druhé zmrzačil. Dostal päť rokov

Okresný súd Prešov uzavrel tragickú nehodu v Ostrovanoch.

Opel jedno dieťa usmrtil, druhé zmrzačil.

Košický primátor: Odberné miesta budú neustále pribúdať

Dve víkendové testovania neboli podľa Polačeka zbytočné.

Primátor hovorí, že napriek krátkosti času sa Košice na skríning pripravili.
Ilustračná fotografia.
Z vozidiel unikali prevádzkové kvapaliny.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Samuela Marca

Ak by sa Fico a Pellegrini chceli vrátiť, nerobili by to lepšie (píše Samo Marec)

Nikam sme sa nepohli, len sa všetci dohádali.

Predseda vlády Igor Matovič a minister zdravotníctva Marek Krajčí  po rokovaní 67. schôdze vlády SR.
Stĺpček Jakuba Fila

Zhovievavosť voči Matovičovi už vôbec nie je namieste

Premiér vydiera národ aj koalíciu.

Jakub Filo.

Koronavírus: Situácia v levickej nemocnici je kritická, povoláva ambulantných lekárov (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 224-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 526 obetí. Vláda predĺžila lockdown.

Ilustračné foto
Bratislava Business Centre, kde sídli Johnson Controls

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop