Korzár logo Korzár Gemer
Sobota, 12. jún, 2021 | Meniny má ZlatkoKrížovkyKrížovky

V Gemeri sa nehnuteľnosti predávajú ťažšie

Experti očakávajú pokles cien Ceny bytov v Gemeri výrazne neklesli napriek príchodu finančnej krízy. Predávajúci sú ochotní na cene zľaviť iba

Experti očakávajú pokles cien

Ceny bytov v Gemeri výrazne neklesli napriek príchodu finančnej krízy. Predávajúci sú ochotní na cene zľaviť iba niekoľko tisíc eur. Kupujúci zvolili vyčkávaciu taktiku.

ROŽŇAVA/REVÚCA/RIMAVSKÁ SOBOTA. Informácie o momentálnych cenách nehnuteľností nám poskytla znalkyňa v odbore oceňovania nehnuteľností v Rožňave Mária Gyöngyösová: "Žiadny takzvaný veľký cenový boom v oblasti zlacňovania bytov v našom okrese zatiaľ nenastal. Časy, keď sa však trojizbové neprerobené byty s balkónom u nás predávali približne za 13 280 eur (zhruba 400 000 korún), sú však už preč a podľa môjho názoru k takémuto zníženiu cien už ani nedôjde."

Skryť Vypnúť reklamu

Momentálne byty kupujú hlavne ľudia, ktorí sú v určitej časovej tiesni, alebo sú z nejakého dôvodu nútení si v čo najkratšom čase bývanie zaobstarať. "Všetci ostatní však zvolili vyčkávaciu taktiku v nádeji, že ceny bytov ešte poklesnú," vysvetlila znalkyňa. "Podobné stanovisko však zaujali aj predávajúci, ktorí na cene poľaviť nechcú. Maximálna finančná hranica, ktorú sú ochotní pri predaji zľaviť, je približne 2 000 eur (60 000 korún)."

Sumy sa odvíjajú aj od lokality

Ceny bytov sa odvíjajú aj od lokality, v ktorej sa daný byt nachádza. "Suma za 3-izbový byt v centre Rožňavy sa pohybuje v priemere okolo 53 110 eur (1 milión 600-tisíc korún), no v odľahlejších alebo menej vychytených lokalitách je to v priemere 21 580 eur (zhruba 650-tisíc korún)." Podľa znalkyne je však možné, že po príchode dobrého investora, ktorý by zabezpečil prácu pre stovky ľudí okresu, by ceny 3-izbových bytov v celom meste neklesli pod hodnotu nižšiu ako 33 190 eur (1 milión korún). "Naďalej však zostáva trendom, že najlepšou investíciou je kúpiť byt po neplatičoch," odporučila na záver.

Skryť Vypnúť reklamu

Zlacňovanie ešte len príde

Vo viacerých realitných kanceláriách v Revúcej sme sa dozvedeli, že ceny bytov v tomto meste by výraznejšie poklesnúť ešte len mali. "V našom okrese ponuka na predaj bytov prevyšuje dopyt," informoval nás znalec v odbore oceňovania nehnuteľností a zároveň riaditeľ jednej z realitných kancelárií v Revúcej Ondrej Nemoga. "V tomto roku sa mi podarilo urobiť zatiaľ iba jeden prevod nehnuteľnosti. Momentálne je akési hluché obdobie. Či už kvôli finančnej kríze, alebo aj kvôli Vianociam. Ľudia nemajú peňazí nazvyš a vyčkávajú na príhodnú chvíľu," povedal.

Výšku sumy, v akej sa nehnuteľnosti momentálne pohybujú, sme sa nedozvedeli. V období druhej polovice minulého roka to bolo približne 21 580 eur (zhruba 650-tisíc korún) a viac za trojizbový byt. "Podľa môjho názoru však veľký pokles cien nehnuteľností ešte len príde. Je to takzvané ticho pred búrkou," povedal riaditeľ.

Skryť Vypnúť reklamu

Dopyt po bytoch klesol

Situácia v Rimavskosobotskom okrese je podľa oslovených osôb zaoberajúcich sa predajom nehnuteľností trochu iná. Ceny 3-izbových bytov za obdobie posledného polroka klesli v priemere o 20 percent. Aj tu je však momentálna situácia postavená na vyčkávacej metóde. "Predajné sumy nehnuteľností sa odvíjajú od nárokov zákazníka a v neposlednom rade tiež od lokality, v ktorej sa daná nehnuteľnosť nachádza. V priemere je cena neprerobeného 3-izbového bytu približne 21 580 eur (650-tisíc korún) a viac," povedal majiteľ jednej z oslovených realitiek.

Byty sa v poslednom období predávajú v menšom množstve. "V globále aj v našom okrese máme omnoho viac predávajúcich, ako kupujúcich. Ľudia sa rozhodli čakať, či ceny nehnuteľností predsa len ešte o niečo neklesnú," vyjadril sa majiteľ.

GABRIELA MIHÓKOVÁ

gabriela.mihokovakorzar.sk

Najčítanejšie na Gemer Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  4. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  7. Od zmesi plynov po sofistikovanú kvapalinu
  8. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov
  9. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát
  10. Tipy a triky na spracovanie letného ovocia
  1. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  4. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  5. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  6. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  7. Prešovský McDonald’s podržal zamestnancov počas pandémie
  8. Hrajte futbal ako Valábik! Lopty rozdáva po celom Slovensku
  9. Medzi zateplením minerálnou vlnou a PUR penou sú veľké rozdiely
  10. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 9 420
  2. Osem výnimočných slovenských hotelov pre zaslúžený odpočinok 9 331
  3. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 9 322
  4. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 8 352
  5. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 7 964
  6. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 574
  7. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 7 275
  8. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 7 145
  9. 5 zmien, ktoré so sebou prináša menopauza. Ako sa pripraviť? 6 816
  10. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 6 700
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Zbieralo sa do všeličoho.

Sú sladké a hlavne čerstvé.


TASR 4 h
Havarovaná dodávka pri Brzotíne.

Dvoch vyslobodili hasiči, pod autom našli zakliesneného psa.


5 h
Viacerí na jednom lane.

Absolvovali špeciálne cvičenie vo výškach.


6 h
Denne pribúdajú tisíce zaočkovaných Slovákov.

Pribudli tri obete.


6 h
Viktória Rusnáková si zapózovala s obľúbenou turistickou atrakciou - papagájmi pri vodopáde Manavgat.

Košickí atléti si užívali na sústredení.


Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto.

Na očkovanie proti covidu-19 prihlásili zatiaľ 10-tisíc detí od 12 do 16 rokov.


10. jún
Someliér Rastislav Šuták nedá dopustiť na račiansku frankovku.

Odborník vyvracia mýty o víne


11. jún
Týždeň Petra Schutza

Ani ruská vakcína nezvráti smutný pochod Slovenska k zatváraniu štátu v septembri.


10. jún
Umelkyňa Katarína Janečková Walshe

Ženy v jej obrazoch sú sebavedomé.


11. jún

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop